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中古マンション11時間前 更新エステムプラザ京都聚楽第　粋邸 7階1DK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    1日前 公開

    3,380万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1DK/32.17㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩8分

    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩7分

    問合せ先：センチュリー21リンク

    会社情報

    ポイント

    京都駅徒歩8分！イオンモールKYOTO店目の前！上層階ルーフバルコニーから世界遺産東寺を望む投資物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1DK

    1DK

    専有面積32.17㎡(壁心)バルコニー面積10.92㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • イオンモールKYOTO店まで150m
    • ファミリーマート京都駅八条口西店まで80m
    • 京都西九条郵便局まで200m
    • ジェイアール京都伊勢丹まで800m
    • 京都アバンティまで850m
    • 東寺まで550m
    • 京都駅ビルまで800m

    周辺情報

    学校

    • 九条弘道小学校(342m)
    • 九条中学校(613m)

    買い物

    • コンビニ(80m)

    その他施設

    • イオンモールKYOTO店(150m)

    周辺地図

    京都府京都市南区西九条池ノ内町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京都

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いことと街中のわりに静かなところ。最近観光客が多くなってだんだん住みにくくなっているが。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者の方が多く住んでいるので、もっと若い世代住めれば、活気も感じられます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスターミナル、複数の鉄道路線など交通の利便性が非常に高い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が充実しており移動しやすい。徒歩圏内に大型スーパーがあり便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から最寄りJRが徒歩２分で公園もありスーパーもあり生活環境が便利ですバス停も近く徒歩１分で３分に一本何らかのバスが来るので公共交通機関でのお出かけも便利だから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の目と鼻の先にショッピングモールがあるので買い物に不自由なく暮らせて満足しています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金4,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1DK
    専有面積32.17㎡（壁心）
    バルコニー面積10.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    2013年2月（築14年）

    所在地

    京都府京都市南区西九条池ノ内町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩8分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩7分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数59戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 491.98㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エステム管理サービス
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：スナダ建設株式会社

    [物件コード]185101-4174、・自転車置場：複数台空有、月額無料・ミニバイク(125cc以下)：1台空有、月額1、353円※初回保証管理料1、100円・ペット飼育可能(犬及び猫2匹まで※規約による制限有)・敷金：関西方式

    LIFULL HOME'S 物件番号0009063-0001347
    自社管理番号185101-4174

    情報公開日：2026/10/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リンク

    京都府京都市下京区木津屋橋通堀川東入油小路町278グレースソフィア・アネックス�１F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14367号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    清水嘉月

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    4,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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