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中古マンションコープ野村京都南 7階3LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,380万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.7㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

京都市営烏丸線 十条駅 徒歩7分

  • 近鉄京都線 十条駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21リンク

会社情報

ポイント

〇駅近で便利な立地！〇南向きバルコニーで陽光たっぷり。〇3LDKで家族も快適です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.7㎡(壁心)バルコニー面積7.97㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • イオンモールＫＹＯＴＯまで1100m
  • ファミリーマート烏丸十条店まで330m
  • ジョーシン九条烏丸店まで800m
  • 京都十条郵便局まで360m

周辺情報

学校

  • 凌風小中学校(832m)

買い物

  • コンビニ(330m)

その他施設

  • イオンモールＫＹＯＴＯ(1,100m)

周辺地図

京都府京都市南区東九条西河辺町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十条

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はとても良いです。行きつけのスーパーは少し遠く自転車を使います。雨の日が困ります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良い所が一番の理由で、駅にエレベーターがあったり、近くに公園がある所が子育てしやすいです。欲を言えば仕事が終わった後にやっているスーパーや病院が近くにあればなお良いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜はあまり治安が良いとは言えないがある程度のものは近くにあって便利なのは便利 (20代女性)

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十条

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは買い揃えられ、バス停も近く通勤も比較的便利ではあるが、夜遅くに学生や２０代くらいの人たちが、コンビニに溜まって騒ぐことがあるので、治安がいいとも言い切れないため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型スーパーや業務用スーパー、24時間営業のスーパーがあり、駅からも近い。自転車で行ける距離に映画館や大きな郵便局もあるので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい、兄妹も近くで、安心、保育園も近く、公園も沢山あり子供が楽しめる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,600円
修繕積立金5,780円
間取り3LDK
専有面積66.7㎡（壁心）
バルコニー面積7.97㎡
駐車場空無
築年月

1981年11月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市南区東九条西河辺町

交通
  • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩7分
  • 近鉄京都線 十条駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数226戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：トーメン建物管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

[物件コード]185101-3659、【リフォーム内容】新調：浴室、キッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座、洗濯パン、電気温水器他貼替：全箇所クロス、フローリング、クッションフロアその他：和室→洋室変更(約7.5帖)、畳表替え他

LIFULL HOME'S 物件番号0009063-0001203
自社管理番号185101-3659

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リンク

京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル１F
交通
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日、第一、第三火曜日
免許番号京都府知事(1)第14367号
優良店認定

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スタッフコメント

浦井太喜

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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センチュリー21 リンクは京都駅すぐの立地で京都市内の最新の不動産情報が集まる店舗です。スタッフは全員が宅地建物取引士で、その他の資格も有していますので、物件探し・住宅ローン・リフォームなど安心してご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
4,600円／月
修繕積立金
5,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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