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中古マンションシンフォニー四条河原町 7階2SLDK / 4,450万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,450万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/55.62㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
無
交通

阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩8分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21リンク

会社情報

ポイント

〇京阪・阪急2沿線利用可で通勤便利です。〇ペット対応2SLDK！〇全居室収納付きです。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積55.62㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • フレスコ寺町店まで200m
  • セブンイレブン京都河原町高辻店まで1m
  • ココカラファイン四条河原町西店まで520m
  • 京都寺町松原郵便局まで190m

周辺情報

学校

  • 洛央小学校(870m)
  • 下京中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(1m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 京都寺町松原郵便局(190m)

周辺地図

京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都河原町

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が混みやすいので、バス利用が便利だが渋滞が発生し時間がよめなくなるので不満。外国人観光客が増えすぎて市民生活が圧迫されてると感じるときがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅は近く、公共施設も揃っていて、買い物にも不自由がなく、病院も揃っているので、不満な点がほとんどない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今はコロナ禍で少ないですが普段は観光客が多すぎるので、そこが少し減点です (50代男性)

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清水五条

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないが、子どもにいろいろな体験をさせてあげられる施設や設備が整っている。通勤先が変化しても対応できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さ。スーパー、図書館、Wi-Fiが近くに充実してる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通の便が良くターミナル駅にも近い。人間関係に気を使わない。職場から程よい距離。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,450万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金11,120円
間取り2SLDK
専有面積55.62㎡（壁心）
バルコニー面積5.4㎡
駐車場無
築年月

2001年6月（築25年）

所在地

京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町

交通
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩8分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数56戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：藤井組

[物件コード]185101-3331、・現状渡し・売主の契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0009063-0001192
自社管理番号185101-3331

情報公開日：2025/08/11

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リンク

京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル１F
交通
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日、第一、第三火曜日
免許番号京都府知事(1)第14367号
優良店認定

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スタッフコメント

清水嘉月

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,450万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
11,120円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
水曜日、第一、第三火曜日

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