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中古マンションルーシア京都河原町六條院 2階2LDK / 5,280万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,280万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.86㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空無
交通

京阪本線 清水五条駅 徒歩5分

  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21リンク

会社情報

ポイント

◆京阪【清水五条駅】徒歩5分◆令和7年8月中旬リノベーション完了！◆ペット飼育可(規約有)

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.86㎡(壁心)バルコニー面積9.54㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • フレスコ五条大橋店まで300m
  • セブンイレブン京都河原町五条店まで350m
  • ダイコクドラッグ京阪五条駅前店まで600m
  • 京都東本願寺前郵便局まで450m

周辺情報

学校

  • 下京渉成小学校(700m)
  • 下京中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 京都東本願寺前郵便局(450m)

周辺地図

京都府京都市下京区河原町通五条下る本塩竈町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

清水五条

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、日常の買い物にも困らない。学習環境が良く、子育てするにも選択肢がたくさんあり、公立の学校でも設備が整っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    たいていの買い物が徒歩圏内で済ませられる。コロナ前は外国人（観光客）が多くて嫌だったが、今は見かけないので、今はどちらかといえば満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物で一部ホームセンターなどが近くにないが複数の交通機関が利用できる利便性がある。 (60代男性)

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五条

  • いいね度：5点中5点の評価

    大通り沿いはコンビニやスーパー、本屋などの店が多く、活気にあふれているが、一歩通りに入るととても静かで住みやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んではいますが、別の場所へ出掛けることが多かったので、きちんと把握できていないのが現状です。ただ、コロナ禍になって自宅周辺しか外出しなくなってから、買い物面では満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の施設が歩いていける範囲にある。デパート、銀行、証券会社、図書館、区役所、保健所、医院、公園など。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,070円
修繕積立金7,300円
間取り2LDK
専有面積60.86㎡（壁心）
バルコニー面積9.54㎡
駐車場空無
築年月

2014年7月（築12年）

所在地

京都府京都市下京区河原町通五条下る本塩竈町

交通
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数31戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット可
備考

施工会社：株式会社中川工務店

[物件コード]185101-3552、【リノベーション内容】○キッチン〈3口ガスコンロ・浄水器内蔵シャワー水栓・食洗機〉○浴室〈換気乾燥暖房機・サーモ付シャワー水栓〉○洗面室〈シングルレバーシャワー水栓・防水パン〉○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉〇床：フロアタイル(洗面室、トイレ)、壁天井：クロス貼他

LIFULL HOME'S 物件番号0009063-0001181
自社管理番号185101-3552

情報公開日：2025/07/25

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リンク

京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル１F
交通
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日、第一、第三火曜日
免許番号京都府知事(1)第14367号
優良店認定

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スタッフコメント

小川経史

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
9,070円／月
修繕積立金
7,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
水曜日、第一、第三火曜日

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掲載110番