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中古マンションサンヴェール千葉サザンヒルズ 6階3LDK / 1,750万円

  • 家族が集まるリビングはこだわりたいですね！レイアウトを考えながらご見学いただくと住んでからのイメージがしやすくなりそうです！

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1日前 公開

1,750万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.94㎡(内法)

築年数
築35年
駐車場
空有 8,000円(税無)
交通

JR外房線 土気駅 徒歩12分

  • JR外房線 誉田駅 5.1km
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問合せ先：センチュリー21ハウスフィット

会社情報

ポイント

＼ペット可〇EV停止階！リフォーム完了で即入居可／ご見学いつでも大歓迎！「今日これから見たい」も〇

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.2帖 洋室 4.4帖 和室 6畳）

専有面積72.94㎡(内法)バルコニー面積11.2㎡駐車場空有 8,000円(税無)備考住まいを購入することは、一生の中でとても大きなお買い物。疑問や質問がたくさんあって当然です！「ここだ！」という納得のいく住まいを見つけたい。私たちはその為にいます！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 詳細はお問合せ下さい

備考

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 土気駅(JR 外房線)まで1000m
  • 千葉市立大木戸小学校まで1100m
  • 千葉市立越智中学校まで2400m
  • ニチイキッズあすみが丘保育園まで350m
  • SENDO土気店まで1800m
  • トウズ千葉土気店まで1900m
  • セブンイレブン千葉あすみが丘1丁目店まで520m
  • ウエルシア千葉高津戸店まで60m
  • あすみが丘東急バーズモールまで1100m

周辺情報

学校

  • 大木戸小学校(1,100m)
  • 越智中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(1,800m)
  • ドラッグストア(60m)

その他施設

  • 土気駅(JR 外房線)(1,000m)

周辺地図

千葉県千葉市緑区高津戸町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土気

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで鳥の鳴き声など良く聞こえる。又、大通りに面していない為、車の騒音なども気にならないので夜も窓を開けて寝られる。毎日、ストレスなく暮らせているので満足です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が豊か、交通の便はあまり良くないが生活に困るほどでは無い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以外と静かで治安もそんなに悪くないが、老人ホームなどの介護施設が多すぎる。車がないと買い物も不便かな。 (50代男性)

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誉田

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活での買い物にはあまり困らず、生活するうえであまり不便さはないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住所が多くて目の前に 大きな公園が あり午後になるとこどもたちの遊ぶ声が聞こえるいごごちのいい場所に 住んでいる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜のバスの本数が少ない、電車とあっていない。それぐらいで、後は満足 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,750万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,700円
修繕積立金16,560円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.2帖 洋室 4.4帖 和室 6畳）
専有面積72.94㎡（内法）
バルコニー面積11.2㎡
駐車場空有 8,000円(税無)
築年月

1992年2月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県千葉市緑区高津戸町

交通
  • JR外房線 土気駅 徒歩12分
  • JR外房線 誉田駅 5.1km
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数202戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：300円、専用庭　使用料（月額）：560円、バイク置場料金（月額）：700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

[物件コード]142501-14734、◇おすすめPOINT◇・JR「土気」駅徒歩12分で徒歩圏内♪・嬉しいペット可〇2匹までOKなのが嬉しいポイント！・リフォーム完了済で即日見学＆ご入居可能・南東向きで朝日がしっかり入る室内です♪・エレベーター停止階なので出入りもスムーズ〇・北側2部屋にインプラス設置！冬は暖かく夏は涼しい♪「今日これから見たい」も大歓迎！

LIFULL HOME'S 物件番号0009025-0001673
自社管理番号142501-14734

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ハウスフィット

千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
交通
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅
営業時間09:15 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号千葉県知事(5)第14769号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,750万円
管理費等
11,700円／月
修繕積立金
16,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:15 〜 18:00
定休日
水曜日

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