藤和ライブタウン松戸新八柱3 3階
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中古マンション
2026/10/26 更新藤和ライブタウン松戸新八柱3 3階3LDK / 3,190万円
1/6松戸市立寒風台小学校まで700m
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 6.1帖 洋室 4.9帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 天井クロス張替
備考
洗濯用水栓・洗濯パン・照明器具・スイッチコンセント・ハウスクリーニング等
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 松戸市立寒風台小学校まで700m
- 松戸市立第六中学校まで700m
- ヤックスドラッグ八柱店まで600m、24時間営業
- マツモトキヨシ松戸新田店まで650m
- DCMみのり台店まで600m
周辺情報
学校
- 松戸市立寒風台小学校(700m)
- 松戸市立第六中学校(700m)
買い物
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- DCMみのり台店(600m)
周辺地図
千葉県松戸市松戸新田
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八柱
いいね度：
とにかく並木道がすばらしいです。街中に木が多くて公園もあらゆるところにあります。閑静な住宅街が広がり、皆とても大きくておしゃれな家ばかり。人もまばらで自然を感じながら散歩できます。 (50代女性)
いいね度：
程よい田舎で八百屋さんや精肉店などもある。電車で少し行けば大型ショッピングモールも近い。 (30代女性)
いいね度：
不自由なく生活できているので。ただ会社が少し遠いのでその分評価を、1つ下げました (40代男性)
新八柱
いいね度：
都内に割と近い。スーパーが沢山あり病院も充実している。自然豊かな大きな公園があるのも嬉しい。 (30代女性)
いいね度：
自然が多い点と買い物ができるスーパー、コンビニ、ドラックストア等が身近にあるから。 (60代男性)
いいね度：
不自由なく生活できているので。ただ会社が少し遠いのでその分評価を、1つ下げました (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,090円 |
| 修繕積立金 | 15,370円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 6.1帖 洋室 4.9帖） |
| 専有面積 | 70.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.55㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税無) |
| 築年月 | 1995年4月（築32年） |
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸新田 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 町会費：200円、バイク置場料金（月額）：1,600円、駐輪場料金（月額）：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：多田建設 [物件コード]182001-32210、ペット飼育：可(細則有)駐車場：有(6、000〜10、000円／月)駐輪場：有(400円／月 1住戸1台まで、要ステッカー貼付)バイク置場：有(800〜1、600円／月)【物件番号：182001-32210】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009017-0002970 |
| 自社管理番号 | 182001-32210 |
情報公開日：2026/08/20（73日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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- 築48年
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会社情報
センチュリー21みのり開発柏
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(2)第17663号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
土屋英樹
保有資格：宅地建物取引士
真心とフットワークでお手伝いします！
・南東向きで陽当り通風良好 ・食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が充実！ ・ペット飼育可！大切なペットと新生活 ・家族が安心して暮らせるオートロック完備のマンション ・京成松戸線『八柱』駅徒歩9分、武蔵野線『新八柱』駅徒歩10分！ ・2沿線利用可能！通勤通学やお出かけに便利 ・小中学校徒歩10分圏内！お子様の通学に安心の距離 ・スーパーやコンビニが近く、生活にも子育てにも便利で安心な住環境 ■リフォーム内容(2026.9完了) ・キッチン新規交換(システムキッチン・浄水器・食洗器付) ・浴室新規交換(追炊・換気乾燥機付) ・洗面室(洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン) ・トイレ新規交換 ・フローリング、フロアタイル張替 ・床、天井クロス張替 ・ハウスクリーニング等 ■みのり開発柏 営業時間：10：00～（定休日：水） お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 管理費等
- 11,090円／月
- 修繕積立金
- 15,370円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 藤和ライブタウン松戸新八柱3
- 藤和ライブタウン松戸新八柱3 3階
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- 周辺
- ヤックスドラッグ八柱店まで600m、24時間営業
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- 周辺
- マツモトキヨシ松戸新田店まで650m
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- 周辺
- DCMみのり台店まで600m