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中古マンション2026/06/21 更新ジ・アーバネックス京都三条通 6階1SLDK / 8,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    8,200万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/64.54㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩9分

    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩13分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩16分

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    南西角部屋・開放的な眺望。LDK16.6帖の広々空間に、床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥機と充実の設備♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6帖 収納 5帖）

    専有面積64.54㎡(壁心)バルコニー面積9.08㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ四条烏丸店まで482m
    • 西友三条店まで484m
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通店まで443m
    • サンドラッグ京都三条店まで504m
    • エディオン京都テレビまで646m
    • 光明幼稚園まで444m
    • 京都銀行三条支店まで671m
    • 京都新町病院まで372m
    • 京都大宮六角郵便局まで377m

    周辺情報

    学校

    • 高倉小学校(1,144m)
    • 京都御池中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(443m)
    • スーパー(482m)
    • ドラッグストア(504m)

    その他施設

    • 銀行(671m)
    • エディオン京都テレビ(646m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区橋東詰町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二条城前

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者となっても、生活面全てで便利が良く、安心して生涯を過ごせるエリアだと思うから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで、治安が良く交通の便もよい。図書館や大型書店が徒歩十分ほどの場所にある。京都なので、美術館なども多い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが多くて便利だし、バス停や駅が近くて交通の便も良い。しかし、遊び場が少ないので刺激が足りなく感じる。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    烏丸御池

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が便利でデパートも徒歩で行けるし。近くに御所があって、みどりも多いから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、商業施設の充実、人気の学校や幼稚園もあり子育てしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多すぎずゆっくりした空気で自転車で移動できる範囲にスーパーもあるので便利だから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,200万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,750円
    修繕積立金12,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6帖 収納 5帖）
    専有面積64.54㎡（壁心）
    バルコニー面積9.08㎡
    駐車場空無
    築年月

    2017年2月（築10年）

    所在地

    京都府京都市中京区橋東詰町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩9分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩13分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数48戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 618.92㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大阪ガス都市開発株式会社

    景観法

    [物件コード]179801-7054、・4WAYアクセス可能(地下鉄東西線・烏丸線、阪急京都本線、京福電鉄嵐山本線)

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003913
    自社管理番号179801-7054

    情報公開日：2026/03/29

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/07/05

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    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,200万円
    管理費等
    17,750円／月
    修繕積立金
    12,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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