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中古マンションデ・リード京都二条城前 3階2LDK / 4,380万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

4,380万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.28㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分

  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 二条駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

リノベーションされた室内は、使いやすさとデザイン性を兼ね備えた空間。回遊動線で日々の暮らしが快適に。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5.6帖 洋室 5.3帖）

専有面積55.28㎡(壁心)バルコニー面積9.34㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ライト、分電盤等

備考

2026年1月：キッチン・バス・トイレ・洗面・建具・給湯器・分電盤新調、クロス・フローリング・フロアタイル張替、ベンチ・可動棚・照明新設、スイッチ・コンセント取り付け等

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで438m
  • フレスコ 丸太町店まで492m
  • ローソン丸太町小川店まで459m
  • ココカラファインコトチカ御池店まで776m
  • エディオン京都テレビまで460m
  • ひまわり幼稚園まで277m
  • 第二赤十字病院まで778m
  • 京都堀川下長者町郵便局まで817m
  • 竹間公園まで784m

周辺情報

学校

  • 御所南小学校(1,273m)
  • 京都御池中学校(1,428m)

買い物

  • コンビニ(459m)
  • スーパー(438m)
  • ドラッグストア(776m)

その他施設

  • 公園(784m)
  • エディオン京都テレビ(460m)

周辺地図

京都府京都市中京区西夷川町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二条城前

  • いいね度：5点中4点の評価

    全てにおいて便利だが、若者にはおしゃれな服を買うところがないので。図書館はあるが勉強できるスペースがない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    本屋や1人で入れるお店がもっと充実して欲しい。仕事に行く前か、帰りに寄る事の出来るクリーニング店が欲しい。無料のWiFiがあるカフェがあると嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    初めての学生の一人暮らしでも、スーパーやコンビニ、飲食店などが充実していて生活に困らない。安いお店も多く、節約がしたい学生にもありがたい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

丸太町

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの便が多く、公的交通手段の便が良い。コンビニ、スーパー、日曜大工センター、100均など買物の便が良い。歯医者、内科医、整体等の病院も多くある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの治安のよい庶民的な住宅街で、子育て世代には人気のエリアだから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく、生活に必要なものは揃う環境だが、もう少しカフェやアパレルが充実すると買い物がより便利になると感じる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,200円
修繕積立金10,340円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5.6帖 洋室 5.3帖）
専有面積55.28㎡（壁心）
バルコニー面積9.34㎡
駐車場空無
築年月

1995年7月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市中京区西夷川町

交通
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 二条駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数34戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 849.24㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社デ・リード
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：石黒建設株式会社

高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第3種高度地区、歴史遺産型美観地区、事前協議区域

[物件コード]179801-7042、・駐車場：20、000-28、000円/月・駐輪場：大人用300円、子供用100円/月・バイク：原付1、000円、自動二輪2、000円/月※空き状況は要確認・修繕積立金補助金：3、600円/年（毎年4月度）・2026年1月リノベーション済

LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003908
自社管理番号179801-7042

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

津田祐介

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

センチュリ－21プラスの津田祐介と申します。 行動力と創造力でお客様の期待を超えるサービスを提供すべく日々取り組んでおります。 不動産に関する事はぜひお気軽にご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
11,200円／月
修繕積立金
10,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21プラス

営業時間
09:00 〜 20:00
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