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中古マンションライオンズ京都小川御所 2階3LDK / 7,498万円

  • リビング/ダイニング

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7,498万円

管理費等：28,800円

修繕積立金：15,100円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
76.37㎡(壁心)
築年数
2020年7月(築6年)
交通

京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分
駐車場空有 20,000円(税込)
所在階2階 / 5階建
総戸数21戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

ペットと共に暮らす上質な住まい。床暖房のあるリビングで穏やかな時間を。地下鉄「今出川」駅徒歩10分。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖）

専有面積76.37㎡(壁心)バルコニー面積10.39㎡駐車場空有 20,000円(税込)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコ堀川今出川店まで295m
  • 生鮮館なかむら堀川店まで297m
  • ファミリーマート京都今出川針屋町店まで379m
  • ダックス上京堀川今出川店まで287m
  • ダイソー鞍楽ハウディ店まで699m
  • 寺之内幼稚園まで115m
  • かわしま保育室たんぽぽまで216m
  • クリニックほりかわまで255m
  • 京都紫野御所田郵便局まで991m

周辺情報

学校

  • 室町小学校(555m)
  • 烏丸中学校(845m)

買い物

  • コンビニ(379m)
  • スーパー(295m)
  • ドラッグストア(287m)

その他施設

  • ダイソー鞍楽ハウディ店(699m)

周辺地図

京都府京都市上京区射場町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今出川

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数のスーパーが充実している点。数分で歴史的名所に行ける点。小さい子が多く、街が活発な点。 (10代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな公園と川があって散歩が楽しい。街中とは言え、自然が多い。お洒落なカフェが一杯ある。交通至便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ジムはあるが、内容が乏しいので通う気になれないこと、バスの始発が少し遅く・最終が早い時間であることが改善されればとても満足です。 (40代女性)

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鞍馬口

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物する所が近くに3カ所あり、子供と遊べる公園があり、地下鉄の駅が近く、交通の便が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や病院が近所にあり、生活に便利。地下鉄やバスセンターもあり、交通の便が良い。美容院やジムも近所にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、日常の買い物に支障がない。最寄り駅が歩くと遠いが、バスは遅くまで運行している。バス停とバス停の間隔が短く、時間がかかり、観光客が多いので、座れないことが多い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,498万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等28,800円
修繕積立金15,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖）
専有面積76.37㎡（壁心）
バルコニー面積10.39㎡
駐車場空有 20,000円(税込)
築年月

2020年7月（築6年）

所在地

京都府京都市上京区射場町

交通
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数21戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 917.37㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：2,000円、駐輪場料金（月額）：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ京都支店
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社大京穴吹建設

景観法

[物件コード]179801-6955、・ペット飼育可能（規約有、原則1住戸2匹まで）・駐車場：月額20、000円・バイク置場：月額2、000円・駐輪場：月額200円〜500円・司法書士は売主指定

LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003863
自社管理番号179801-6955

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/04/27

情報有効期限：2026/05/11

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築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,498万円
管理費等
28,800円／月
修繕積立金
15,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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