中古マンション
2026/06/22 更新ディーグランセ駿府2 2階3LDK / 3,400万円
1/21約22.2帖のリビング
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
建物
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
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周辺環境
周辺情報
学校
- 安西小学校(200m)
- 末広中学校(450m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区安倍町9-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新静岡
いいね度：
落ち着いた街並みで治安も良いと思う、住民も割合温暖な気質、自然景観や空気も良い感じだし近隣河川は散歩や運動ができる。交通の利便性と思うし、買い物も便利で、平地が多いので自転車が利用しやすい。 (60代男性)
いいね度：
街中なのに大きな公園や神社があり、緑も多く自然を感じられます。数件あるスーパーは価格が高めで、車で少し遠くのスーパーへ買い物に行っています。ファミレス、書店がなくなり残念に思います。 (40代女性)
いいね度：
夜中や朝方に外で大声で話してる人や 酔っぱらいのケンカ等たまに起こされて迷惑 (50代女性)
静岡
いいね度：
近くに買い物や飲食店があるので生活しやすい。交通の便もいい。近くに自然があるので子供を遊ばせられる。雨の日は子供を遊ばせられる場所がない。 (30代男性)
いいね度：
駅は、近くにあり、スーパーも、近いので、どちらかといえば、満足しています。 (50代女性)
いいね度：
近くにバス停があり、交通の便がよい。クリニックが充実しており、徒歩でも行けるが、小児科が徒歩で行ける距離にない。小学校、中学校が近くあり、また保育園も自転車圏内にある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,400万円 支払い目安：15.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,877円 |
| 修繕積立金 | 37,790円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 103.58㎡（内法） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 3,000円(税無) |
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区安倍町9-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 716.09㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 自治会費：6,000円、バイク置場料金（月額）：500円、駐輪場料金（月額）：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ダイワサービス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法、準防火地域、集約化拠点形成区域 [物件コード]163703-4705-30258、【周辺施設】●桜花幼稚園：約320ｍ（徒歩4分）●静岡市立安西小学校：約200ｍ（徒歩3分）●静岡市立末広中学校：約450ｍ（徒歩6分）●業務スーパー静岡田町店：約1180ｍ（徒歩15分）●ファミリーマート静岡車町店：約390ｍ（徒歩5分）●ウエルシア静岡浅間通り店：約250ｍ（徒歩4分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008994-0003558 |
| 自社管理番号 | 163703-4705 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩3分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
センチュリー21中央不動産静岡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10621号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
静岡市・藤枝市・焼津市など静岡県中部地域で戸建て住宅・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー１の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,400万円
- 管理費等
- 19,877円／月
- 修繕積立金
- 37,790円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21中央不動産静岡店
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- 火曜日、水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各居室エアコン設置が可能な3LDK
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 約22.2帖のリビング
2/6
- リビング/ダイニング
- AI加工で家具・生活用品を除去しています
3/6
- 洋室
- 約8帖の洋室
4/6
- 洋室
- 約7帖洋室
5/6
- 玄関
- AI加工で家具・生活用品を除去しています
6/6
- 玄関
- エレベーターから至近！
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- エントランス
- 呼び出しインターホン
3/3
- エントランス
- エントランス内部
設備
1/6
- キッチン
- AI加工で家具・生活用品を除去しています
2/6
- 浴室
- 広さ十分のバスルーム
3/6
- トイレ
- 体重等が図れる機能がついています。
4/6
- 洗面
- AI加工で家具・生活用品を除去しています
5/6
- 洗面
- AI加工で家具・生活用品を除去しています
6/6
- 駐車場
- 駐車場の様子
その他
1/5
- その他
- エレベーター
2/5
- その他
- マンション入口
3/5
- その他
- 集合ポスト
4/5
- その他
- 駐輪場の様子♪
5/5
- その他
- バイク置き場。