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中古マンション3日前 更新進和グレーシィハイツ平野 6階1LDK / 1,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    【リビング】2026年6月にリフォーム完成の綺麗な状態でのお渡し物件です。掃き出し窓から採光差し込む明るいリビングルーム。

    7日前 公開

    1,798万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.83㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩13分

    問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売南巽店

    会社情報

    ポイント

    ◇2026年6月リフォーム完成！◇食洗機・浄水器＆浴室乾燥機付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積40.83㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空無備考【間取り】2026年6月リフォーム完成！食洗機・浄水器・浴室乾燥機など嬉しい設備付き1ＬＤＫ

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング

    備考

    ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • スーパー玉出喜連店まで384m
    • 業務スーパー喜連東店まで846m、【スーパー】業務スーパー喜連東店
    • ファミリーマート喜連七丁目店まで151m
    • ダイコクドラッグ喜連瓜破駅前店まで417m
    • 大阪市立喜連中学校まで967m
    • 大阪市立喜連小学校まで390m
    • アルマ保育園まで1121m
    • 医療法人育生会三好病院まで1123m
    • 大阪平野西郵便局まで1550m

    周辺情報

    学校

    • 喜連小学校(387m)
    • 瓜破中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(151m)
    • スーパー(384m)
    • ドラッグストア(417m)

    その他施設

    • アルマ保育園(1,121m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区喜連4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    喜連瓜破

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているから。配偶者の地元で、近くに義理の両親も住んでいるので、地域の行事なども教えてもらいやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し残った田んぼに心が和む。夜は静かで騒ぐ人もないので安心な反面、夜道は怖い。新しい住宅ができて車が増えたが道が狭く、歩いていると邪魔にされる。犬の散歩の落し物が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに飲食店やスーパー、保育園、幼稚園、バス停、駅が近くにあるので、生活をしていくにあたって不便を感じることがないから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からのお店や住居と新しいお店、住居がバラバラにあって統一感がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは少し距離があり、夜道は暗いが、交通の便利はいいし、普段の買い物は何か所かスーパーがあるので全てに関して満足はしている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさくもなく静か過ぎるでもなく自分には合っている環境だから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,798万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,070円
    修繕積立金10,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積40.83㎡（壁心）
    バルコニー面積5.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年3月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市平野区喜連4丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩13分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数94戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,060.26㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：多田建設

    [物件コード]160902-3984

    LIFULL HOME'S 物件番号0008986-0001565
    自社管理番号160902-3984

    情報公開日：2026/09/10（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21マックス不動産販売南巽店

    大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
    交通
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10565号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,798万円
    管理費等
    5,070円／月
    修繕積立金
    10,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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