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中古マンション2時間前 更新エクセラート天王寺東 2階1LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    【リビング】約10．9帖のリビングルーム。未改装物件につきお好みリフォーム可能です！

    1日前 公開

    1,580万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/44.73㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩10分

    • JR阪和線 美章園駅 徒歩11分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩16分

    問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売南巽店

    会社情報

    ポイント

    ◇近鉄南大阪線「河堀口」駅　徒歩10分◇日当たり良好な南向きバルコニー！◇即日内覧＆入居可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積44.73㎡(壁心)バルコニー面積3.97㎡駐車場空無備考【間取り】日当たり良好な南向きバルコニーの1ＬＤＫ！広い道路に面した立地のマンション。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • デイリーカナートイズミヤ桑津店まで158m
    • ローソン桑津店まで94m
    • スギ薬局林寺店まで681m
    • 大阪市立東住吉中学校まで820m
    • 大阪市立桑津小学校まで770m
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園まで575m
    • 医療法人豊旺会啓生病院まで1271m
    • 東住吉桑津一郵便局まで453m
    • 生野本通センター街まで723m、生野本通センター街

    周辺情報

    学校

    • 桑津小学校(810m)
    • 東住吉中学校(928m)

    買い物

    • コンビニ(94m)
    • スーパー(158m)
    • 商店街(723m)
    • ドラッグストア(681m)

    その他施設

    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園(575m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河堀口

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利であり、古い歴史と新しいモノが上手く調和している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境は静かで街並みは古いが駅に近く駅前はお店も多い。大きなターミナル駅のひとつ隣の街なので交通の便もいい。日常生活の必需品は自転車で買い物に行ける距離ですべて揃う。病院も多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利だが近くに大きな道路があるので子供が1人で出歩くようになった時に心配である。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    美章園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網の充実、スーパー、ホームセンター、コンビニ、教育関係、交番などが近くあり、かなりいい場所だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      百貨店も近いし習い事はなんでもできるし、エステやネイルも困らないし子供の塾も多いし、大きい病院も多いから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的に住宅街のため静かであり、住んでいるマンションも家賃はまだ安い。自転車があれば、１０分以内で天王寺・寺田町・昭和町などに行けるので、必要なモノはすぐに揃えることができる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,390円
    修繕積立金7,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積44.73㎡（壁心）
    バルコニー面積3.97㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年6月（築42年）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩10分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩11分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数45戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    [物件コード]160902-3909

    LIFULL HOME'S 物件番号0008986-0001538
    自社管理番号160902-3909

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/15

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    住所
    大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目
    交通
    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩5分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21マックス不動産販売南巽店

    大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
    交通
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10565号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    9,390円／月
    修繕積立金
    7,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21マックス不動産販売南巽店

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