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中古マンション10時間前 更新タウンハイツ加美 8階2LDK / 1,590万円

  • 【リビング】2026年5月下旬リフォーム完成！すぐに生活が始められるマンション物件です。

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1日前 公開

1,590万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.43㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

JR関西本線 加美駅 徒歩7分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売南巽店

会社情報

ポイント

◇ＪＲ加美駅徒歩7分◇角部屋◇スケルトンリフォーム実施の2ＬＤＫ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.43㎡(壁心)バルコニー面積3.28㎡駐車場空無備考【間取り】2026年3月上旬リフォーム完成予定！北西角部屋！陽当り・通風環境良好な高層階。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンエー平野店まで496m
  • ライフ八尾竹渕店まで1111m
  • ファミリーマート平野店まで532m
  • スギ薬局加美中店まで298m
  • 大阪市立加美南部小学校まで815m
  • 大阪市立加美南中学校まで821m
  • 医療法人高遼会 高遼会病院まで930m、医療法人高遼会 高遼会病院
  • 平野加美正覚寺郵便局まで1043m
  • JRおおさか東　新加美駅まで635m、JRおおさか東　新加美駅

周辺情報

学校

  • 加美南部小学校(821m)
  • 加美南中学校(842m)

買い物

  • コンビニ(532m)
  • スーパー(496m)
  • ドラッグストア(298m)

その他施設

  • 医療法人高遼会 高遼会病院(930m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区加美西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加美

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれてずっと育った街なんですが住んでいる家の周りに不便だと感じるところはあまりなく住んでいく街としてはこのままでいいんじゃないかと不満は全くなくて充分なんじゃないかと満足しているので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと地下鉄が徒歩でいける。八尾市だけど大阪市に近いので、天王寺や難波など行きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校が近くにある。スーパーやコンビニが近くにあり生活しやすい。 (30代女性)

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新加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近くにあり、スーパーや病院も近くにあり不自由はあまり感じられないが、自然が少ないし天気のいいに空を見上げても、大空を見渡せる場所もないし、電線だらけで嫌だ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに、騒がしくない。普通な感じな町で、どちらかと言うと緩やかにさびれていく町です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設も交通機関を使っても20分もかからないし、大きな公園も自転車で10分ほどでいける。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,590万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,410円
修繕積立金17,880円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積67.43㎡（壁心）
バルコニー面積3.28㎡
駐車場空無
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市平野区加美西2丁目

交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩7分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数91戸
主要採光面北
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：熊谷組

[物件コード]160902-3606

LIFULL HOME'S 物件番号0008986-0001481
自社管理番号160902-3606

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/12

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住所
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交通
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩9分
築年数
築28年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21マックス不動産販売南巽店

大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(1)第10565号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,590万円
管理費等
10,410円／月
修繕積立金
17,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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