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中古マンションシャルマンコーポ今里 4階2LDK / 2,480万円

  • 【リビング】約16．9帖のゆったりとした広さのあるリビングルーム。キッチンは半独立型でリビングスペースとキッチンスペースがわかりやすく分かれています。

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本日 公開

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.38㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分

  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売南巽店

会社情報

ポイント

【陽当り良好な南西の2面採光！】◇2026年4月上旬リノベーション完成！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積63.38㎡(壁心)バルコニー面積9.3㎡駐車場空無備考【間取り】南・西の角部屋の2ＬＤＫ！約16.9帖の広々リビング2026年4月上旬リノベーション完成！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 間取り変更

備考

間取り変更

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 玉出今里店まで408m、スーパー玉出今里店
  • ライフ今里店まで780m
  • ローソン大今里南1丁目店まで108m、ローソン大今里南1丁目店
  • ファミリーマート今里駅前店まで483m
  • ドラッグアカカベ中川店まで698m
  • 大阪市立東生野中学校まで1216m
  • 大阪市立東中川小学校まで1126m
  • イカイノ保育園まで475m
  • 医療法人朋愛会朋愛病院まで1110m

周辺情報

学校

  • 東中川小学校(1,124m)
  • 東生野中学校(1,113m)

買い物

  • コンビニ(108m)
  • スーパー(408m)
  • ドラッグストア(698m)

その他施設

  • イカイノ保育園(475m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区新今里1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、西松屋もあり子育て中に必要なものがあればすぐ買いに行ける。病院などは子連れでも利用しやすくてよい。ただ道が狭く狭い割りによく宅配の車が多く停まっていたりトラックが走ったりと危ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、日常品を買うお店も揃っている。繁華街にもすぐ行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペットを気軽に飼うことができるがその一点くらいしか自分にはメリットがない。 (30代女性)

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今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、病院、コンビニ、地下鉄、バスなど生活するのに便利な場所 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁をいいですし、私は学校の最寄駅に住んでいるので困っていることはない。内科、皮膚科、も駅近にあるし、大阪城が近いので息抜きで散歩もできる。特に不満はない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住がある程度揃っており、公園なども充実しているが、そこまでごみごみとしていない (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,986円
修繕積立金10,014円
間取り2LDK
専有面積63.38㎡（壁心）
バルコニー面積9.3㎡
駐車場空無
築年月

1977年9月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市生野区新今里1丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 12階建
総戸数76戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：東レ・エンジニアリング

[物件コード]160902-3697

LIFULL HOME'S 物件番号0008986-0001438
自社管理番号160902-3697

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21マックス不動産販売南巽店

大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(1)第10565号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
7,986円／月
修繕積立金
10,014円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

センチュリー21マックス不動産販売南巽店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

主要項目が同一の物件について

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