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中古マンションローレルコート山坂 2階3LDK / 4,480万円

  • 【リビング】約15．5帖のゆったりと過ごせる広さのリビングルーム！

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4,480万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.44㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 17,000円(税無)
交通

JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
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問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売南巽店

会社情報

ポイント

【ペット飼育可】3沿線利用可×72平米超の角部屋3ＬＤＫ！リビング床暖房・モニター付きインターホン

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.44㎡(壁心)バルコニー面積14.4㎡駐車場空有 17,000円(税無)備考【間取り】南西2面採光の角部屋3ＬＤＫ！ウォークインクローゼット付きで収納充実！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 北田辺味道館まで994m
  • サンエー今川店まで948m
  • ローソンストア100東住吉田辺店まで455m
  • ローソン北田辺四丁目店まで1034m
  • ココカラファイン今川店まで1005m
  • 大阪市立東住吉中学校まで1821m
  • 大阪市立田辺小学校まで571m
  • 東住吉今川駅前郵便局まで901m
  • 大阪市東住吉区役所まで941m

周辺情報

学校

  • 田辺小学校(573m)
  • 田辺中学校(1,388m)

買い物

  • コンビニ(455m)
  • スーパー(948m)
  • ドラッグストア(1,005m)

その他施設

  • 東住吉今川駅前郵便局(901m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにあり自然も多い。自転車で行ける距離に総合施設もあり便利。夜が遅いと、公園は少し怖い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーは近くに数店舗あるし、交通機関も充実しているが公園が少ないし緑がもう少しほしいから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    天王寺まで行くのにも自転車で行ける距離だし、周りもコンビニも多い。そして地下鉄は御堂筋が近いのでミナキタまですぐいける (20代女性)

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田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅は2つの線の駅が近いし、主要駅が1駅先なので車は不要。スーパーやドラッグストアや飲食店が豊富でとても住みやすい。大きな公園が近くにあるので子供やペットが遊べる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、ひと駅で規模の大きな駅に出られるので日常生活には困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに長居公園があり、私達が歳をとっても散歩をしに行ける植物園もあります。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,210円
修繕積立金18,980円
間取り3LDK
専有面積72.44㎡（壁心）
バルコニー面積14.4㎡
駐車場空有 17,000円(税無)
築年月

2007年10月（築19年）

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目

交通
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数35戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：1,800円、バイク置場料金（月額）：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

[物件コード]160902-3674

LIFULL HOME'S 物件番号0008986-0001422
自社管理番号160902-3674

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21マックス不動産販売南巽店

大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(1)第10565号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
9,210円／月
修繕積立金
18,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21マックス不動産販売南巽店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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