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中古マンション3日前 更新アルファステイツ彦根駅 11階3LDK / 3,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※掲載写真はAI処理により家具・小物を消去しています。実際の室内状況とは異なる場合があります。現況を優先とします。

    3,890万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.4㎡(内法)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分

    • 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩13分

    問合せ先：センチュリー21イズミ

    会社情報

    ポイント

    彦根駅徒歩約5分の駅近マンション11階のお部屋♪日当たり・眺望・風通し良好♪リビング床暖房有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    専有面積65.4㎡(内法)バルコニー面積10.98㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 出光グリーンアップル彦根SSまで183m、ココス彦根インター店
    • ディスカウントドラッグコスモス彦根駅東店まで246m
    • ローソン彦根インター店まで320m
    • ケーズデンキ彦根店まで495m、ケーズ電気もすぐ側
    • 京都銀行彦根支店まで597m
    • 彦根駅前郵便局まで832m
    • 彦根市役所まで730m
    • ザ・ビック彦根店まで988m、営業時間　9：00～22：00ＡＴＭコーナーもございます。専門店も充実しています。
    • 彦根市立佐和山小学校まで1024m

    周辺情報

    学校

    • 佐和山小学校(1,100m)
    • 東中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(988m)
    • ドラッグストア(246m)

    その他施設

    • 銀行(597m)
    • 出光グリーンアップル彦根SS(183m)

    周辺地図

    滋賀県彦根市駅東町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    彦根

    • いいね度：5点中4点の評価

      時間が、ゆっくり流れている。近所付き合いも、ほどほどにあるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅環境や治安も良く、災害なども少ないと思う。湖も近く、水道水もおいしい。保育園、幼稚園、小学校も近く育児も安心できる。商業施設もある程度はそろっているので、困らない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、災害が少ない。都会ではないので、おしゃれなお店は多くはない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    ひこね芹川

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速インター、在来線、新幹線にも車で15分程度と交通の便が良い。田園地帯であるが、スーパー、ホームセンター、コンビニも近くにある。自然災害が比較的少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多く食べ物には困りません。住んでいる人達も気の優しい高齢者が多く安心して暮らせます。若者が少ないのも事実。遊ぶ場所が少ないので若い人が来たくなる施設が増えてほしいですね。静かすぎて寂しいです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に毎日生活するには満足できるが、ＪＲの駅まで徒歩だと45分。バスの本数が少なくて、通勤通学時間帯でも1時間に2本、昼間は1時間に1本あればまし。駅までの交通面において、非常に不満を持つこと。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金4,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    専有面積65.4㎡（内法）
    バルコニー面積10.98㎡
    駐車場空無
    築年月

    2022年11月（築4年）

    所在地

    滋賀県彦根市駅東町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分
    • 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩13分
    所在階 / 階数11階 / 13階建
    総戸数72戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大末建設

    [物件コード]049501-4446、●災害積立金　300円/月●インターネット使い放題（使用料は管理費に含む）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※修繕積立金2026年12月より値上がり予定※掲載写真はAI処理により家具・小物を消去しています。実際の室内状況とは異なる場合があります。現況を優先とします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008980-0001316
    自社管理番号049501-4446

    情報公開日：2026/08/24（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21イズミ

    滋賀県彦根市駅東町11-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号滋賀県知事(8)第2182号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山岡美成

    保有資格：宅地建物取引士

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    4,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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