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中古マンション1日前 更新アルファステイツ彦根駅 8階3LDK / 3,400万円

  • 外観を拡大表示1/11

    彦根駅徒歩約5分の駅近マンション

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    1日前 公開

    3,400万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.4㎡(内法)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分

    • 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩13分
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    問合せ先：センチュリー21イズミ

    会社情報

    ポイント

    彦根駅徒歩約5分の駅近マンション♪3LDKのお部屋♪8階日当たり・眺望・風通し良好♪リビング床暖房有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    専有面積65.4㎡(内法)バルコニー面積10.98㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 出光グリーンアップル彦根SSまで183m、ココス彦根インター店
    • ディスカウントドラッグコスモス彦根駅東店まで246m
    • ローソン彦根インター店まで320m
    • ケーズデンキ彦根店まで495m、ケーズ電気もすぐ側
    • 京都銀行彦根支店まで597m
    • 彦根駅前郵便局まで832m
    • 彦根市役所まで730m
    • ザ・ビック彦根店まで988m、営業時間　9：00～22：00ＡＴＭコーナーもございます。専門店も充実しています。
    • 彦根市立佐和山小学校まで1024m

    周辺情報

    学校

    • 佐和山小学校(1,100m)
    • 東中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(988m)
    • ドラッグストア(246m)

    その他施設

    • 銀行(597m)
    • 出光グリーンアップル彦根SS(183m)

    周辺地図

    滋賀県彦根市駅東町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    彦根

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多いし、国道や駅周辺は買い物や食事ができる所が充実している。自宅は閑静な住宅地なので、ゆっくり生活している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      同じ年代の人が多く住んでおり、子育てがしやすい。歩いて駅まで行けるため、レジャーや出張の際便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      時間が、ゆっくり流れている。近所付き合いも、ほどほどにあるから。 (50代男性)

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    ひこね芹川

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多く食べ物には困りません。住んでいる人達も気の優しい高齢者が多く安心して暮らせます。若者が少ないのも事実。遊ぶ場所が少ないので若い人が来たくなる施設が増えてほしいですね。静かすぎて寂しいです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、小学校、中学校、高校も近くにあり子育てしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商品を購入する所は沢山ある。国道沿いなので店舗数もそれなりに多いが個性的と言われればあまりそうは思わない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,400万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金4,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    専有面積65.4㎡（内法）
    バルコニー面積10.98㎡
    駐車場空無
    築年月

    2022年11月（築4年）

    所在地

    滋賀県彦根市駅東町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分
    • 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩13分
    所在階 / 階数8階 / 13階建
    総戸数72戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,745.36㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大末建設

    [物件コード]049501-4411、※引き渡しは2027年3月末以降となります。●災害積立金　300円/月●インターネット使い放題（使用料は管理費に含む）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●24時間セキュリティシステム●駐車場空き状況は変動がある為要確認●ペット飼育可（規約有）●LD床暖房有●バルコニーにスロップシンク有●食器洗い乾燥機●浴室乾燥機

    LIFULL HOME'S 物件番号0008980-0001287
    自社管理番号049501-4411

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/27

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,400万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    4,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    築32年
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21イズミ

    滋賀県彦根市駅東町11-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号滋賀県知事(8)第2182号
    優良店認定

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    09:00 〜 18:00
    定休日
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