ネバーランド彦根 15階
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中古マンション
2026/10/11 更新ネバーランド彦根 15階2SLDK / 2,350万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 収納 5.2帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 彦根市役所まで193m
- 滋賀銀行彦根駅前支店まで222m
- アル・プラザ彦根まで274m、営業時間 9：30～20：00平和堂と専門店約20店舗。
- 彦根駅(JR 東海道本線)まで292m、通勤通学にも便利です。
- 彦根駅前郵便局まで305m
- セブンイレブン彦根駅前店まで367m
- 出光グリーンアップル彦根SSまで868m、ココス彦根インター店
- クスリのアオキ彦根駅前店まで490m
- ザ・ビック彦根店まで1077m、営業時間 9：00～22：00ＡＴＭコーナーもございます。専門店も充実しています。
周辺情報
学校
- 城東小学校(747m)
- 東中学校(1,669m)
買い物
- コンビニ(367m)
- スーパー(274m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 銀行(222m)
- 彦根市役所(193m)
周辺地図
滋賀県彦根市旭町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
彦根
いいね度：
買い物する場所も多く、飲食店も多く、お城もあり、比較的住みやすい街だと思う (50代女性)
いいね度：
災害がなく特に不便もない点に満足している。そして治安が良い点 (30代男性)
いいね度：
自然が多く琵琶湖を望む景観も素晴らしく買い物などにも困らない便利なめんもありとてもすみやすい (50代女性)
ひこね芹川
いいね度：
まだ引っ越ししたてで、良くわかない事ばかりですが、それなりに生活はしやすいと思うから (50代女性)
いいね度：
大好きな琵琶湖と彦根城が近くにあるのでいつでも散歩がてらいける。米原駅まで車で15分ほどなので、新幹線利用の出張が多い夫には大変便利であるし、送迎する私にも15分くらいなら負担ではない。 (50代女性)
いいね度：
買い物は便利で有るメイン鉄道がJR線のみで車の必要性が高い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,350万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,710円 |
| 修繕積立金 | 12,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 収納 5.2帖） |
| 専有面積 | 70.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.9㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2007年7月（築20年） |
| 所在地 | 滋賀県彦根市旭町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 15階 / 15階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 732.93㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラデイズ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：ミノベ建設 特別用途地区 [物件コード]049501-4407、※ペット飼育可（規約有）※駐車場空きなしR8.5月現在変動があるためお問い合わせください。※専有面積にはトランクルームを含みます。※浴室TVは視聴不可の可能性があります。（現状渡し） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008980-0001280 |
| 自社管理番号 | 049501-4407 |
情報公開日：2026/06/01（138日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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- 築年数
- 築20年
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会社情報
センチュリー21イズミ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(8)第2182号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,350万円
- 管理費等
- 8,710円／月
- 修繕積立金
- 12,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21イズミ
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 洋室
4/9
- 洋室
5/9
- 洋室
6/9
- 洋室
7/9
- 和室
8/9
- 玄関
9/9
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- キッチン
4/9
- 浴室
5/9
- トイレ
6/9
- 洗面
7/9
- 洗面
8/9
- 収納
9/9
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- 彦根市役所まで193m
2/9
- 周辺
- 滋賀銀行彦根駅前支店まで222m
3/9
- 周辺
- アル・プラザ彦根まで274m、営業時間 9：30～20：00平和堂と専門店約20店舗。
4/9
- 周辺
- 彦根駅(JR 東海道本線)まで292m、通勤通学にも便利です。
5/9
- 周辺
- 彦根駅前郵便局まで305m
6/9
- 周辺
- セブンイレブン彦根駅前店まで367m
7/9
- 周辺
- 出光グリーンアップル彦根SSまで868m、ココス彦根インター店
8/9
- 周辺
- クスリのアオキ彦根駅前店まで490m
9/9
- 周辺
- ザ・ビック彦根店まで1077m、営業時間 9：00～22：00ＡＴＭコーナーもございます。専門店も充実しています。