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中古マンションアルファステイツ彦根駅 10階3LDK / 3,630万円

  • リビングは南西向き日当たり良好！17.4帖の広々リビング

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本日 公開

3,630万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.23㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分

  • 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩13分
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問合せ先：センチュリー21イズミ

会社情報

ポイント

彦根駅徒歩約5分の駅近マンション！未入居物件♪10階日当たり・眺望・風通し良好♪リビング床暖房有！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積68.23㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡駐車場空無備考10階のお部屋で眺望風通し良好！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 出光グリーンアップル彦根SSまで183m、ココス彦根インター店
  • ディスカウントドラッグコスモス彦根駅東店まで246m
  • ローソン彦根インター店まで320m
  • ケーズデンキ彦根店まで495m、ケーズ電気もすぐ側
  • 京都銀行彦根支店まで597m
  • 彦根駅前郵便局まで832m
  • 彦根市役所まで730m
  • ザ・ビック彦根店まで988m、営業時間　9：00～22：00ＡＴＭコーナーもございます。専門店も充実しています。
  • 彦根市立佐和山小学校まで1024m

周辺情報

学校

  • 佐和山小学校(1,100m)
  • 東中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(988m)
  • ドラッグストア(246m)

その他施設

  • 銀行(597m)
  • 出光グリーンアップル彦根SS(183m)

周辺地図

滋賀県彦根市駅東町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

彦根

  • いいね度：5点中4点の評価

    まず今住んでいるところは物価が安い。人と人のつながりが良くて優しい人が多く子供が生活しやすい。治安もさほど悪くなく幼稚園ものびのびした感じで行けるので人付き合いも苦労しない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎すぎることもなく、高速も近くどこへ行くのにも日本の中心地なので動きやすい。住み慣れた町なので安心感がある。コンビニも多くスーパーもある。スーパー銭湯は徒歩圏内。居酒屋も徒歩圏内。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    同じ年代の人が多く住んでおり、子育てがしやすい。歩いて駅まで行けるため、レジャーや出張の際便利。 (30代女性)

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ひこね芹川

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎずほどよくお店が揃っており、なおかつ近隣住民でトラブルがないから (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遠方に行こうと思うと駅や高速のICが近く便利。城下町や自然、スーパー等良いバランスで整っている街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    春先から娘が就職で他県に引っ越したが、そこに比べれば周りになんでもあるから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,630万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,100円
修繕積立金4,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積68.23㎡（壁心）
バルコニー面積10.98㎡
駐車場空無
築年月

2022年11月（築4年）

所在地

滋賀県彦根市駅東町

交通
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩5分
  • 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩13分
所在階 / 階数10階 / 13階建
総戸数72戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大末建設

[物件コード]049501-4346、●災害積立金　300円/月●インターネット使い放題（使用料は管理費に含む）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●24時間セキュリティシステム●駐車場空き状況は変動がある為要確認●近隣駐車場空有（5000から6600円）●ペット飼育可（規約有）●LD床暖房有●バルコニーにスロップシンク有

LIFULL HOME'S 物件番号0008980-0001225
自社管理番号049501-4346

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21イズミ

滋賀県彦根市駅東町11-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2182号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,630万円
管理費等
12,100円／月
修繕積立金
4,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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