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中古マンションファミール南彦根アクリス 2階4LDK / 2,680万円

  • リビングは約16.2帖※本物件は居住中のため掲載写真はAI加工により家具・小物を消去しています。実際の室内状況とは異なる場合があります。現況を優先とします。

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本日 公開

2,680万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.37㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩5分

  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩25分
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問合せ先：センチュリー21イズミ

会社情報

ポイント

南彦根駅徒歩約5分の駅近マンション！2階角部屋で日当たり風通し良好♪お部屋広々4LDK！専用駐車場有

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積85.37㎡(壁心)バルコニー面積38.17㎡駐車場空有 無料備考3面にバルコニーがある2階角部屋！お部屋ゆったり4LDK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2020年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン南彦根駅北店まで167m
  • クスリのアオキ西今店まで448m
  • ファミリーマート彦根西今店まで545m
  • キリン堂南彦根店まで598m
  • 彦根市立城南小学校まで545m
  • 滋賀銀行彦根南支店まで695m
  • 彦根中央病院まで708m
  • フレンドマート彦根小泉店まで1117m
  • ビバシティ平和堂まで1493m

周辺情報

学校

  • 城南小学校(739m)
  • 南中学校(2,060m)

買い物

  • コンビニ(167m)
  • スーパー(1,117m)
  • ドラッグストア(448m)

その他施設

  • 銀行(695m)
  • 彦根中央病院(708m)

周辺地図

滋賀県彦根市西今町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南彦根

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車でスーパーも行けるし、子供を育てる上でいい環境だと思っています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    琵琶湖があり山があって自然が充実した街。その反面地域の活動に沢山参加しないといけないところ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街に活気があればよいと思います。城下町なので仕方がないのかも知れないが、街に斬新さがない。ただ、住むのに不便はしないのでその点は満足している。 (40代男性)

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彦根口

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車でスーパーも行けるし、子供を育てる上でいい環境だと思っています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと少し不便なこともあるという点で、どちらかといえば満足している。それ以外であればある程度の充実した生活を過ごせるので、良いと感じている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず、都会すぎず。琵琶湖もあって、ぼーっと見てると癒される。災害が少ない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,100円
修繕積立金25,360円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積85.37㎡（壁心）
バルコニー面積38.17㎡
駐車場空有 無料
築年月

2002年3月（築24年）

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所在地

滋賀県彦根市西今町

交通
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩5分
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩25分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数84戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,227.59㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ？
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：淺沼組

[物件コード]049501-4331、※一括受電方式※専用駐車場有【令和2年10月リフォーム済】・水回り入れ替え（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ）・クロス全室貼替・全室照明付け替・カーテンレース付け替・和室畳入替・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0008980-0001218
自社管理番号049501-4331

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21イズミ

滋賀県彦根市駅東町11-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2182号
優良店認定

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スタッフコメント

村山真

保有資格：宅地建物取引士

不動産のご相談はお任せください！

南彦根駅より徒歩約5分の駅近マンション登場です！！ 通勤通学・お買い物にも便利な立地 マンションの隣には福満公園がありお散歩も楽しめます♪ この街が、もっと好きになる。そんな住まいをご提案します。 彦根、米原、長浜のことならお任せください。地域を知り尽くした私たちが、お客様にぴったりの物件を見つけます。この街で、お客様の新しい生活をサポートします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
13,100円／月
修繕積立金
25,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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