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中古マンション2026/10/19 更新プレサンス名古屋STATIONアブソリュート 13階1LDK / 2,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング/ダイニング

    2,999万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/42.18㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩10分

    • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩11分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 徒歩12分
    • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩15分
    • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩16分
    • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21アプリシエイト

    会社情報

    ポイント

    都市開発進む名古屋駅の貴重な40平米以上の広々1LDK！！13階南向き角部屋で日当たり通風良好！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニング 7.8帖 キッチン 3.5帖 洋室 6.3帖）

    専有面積42.18㎡(壁心)バルコニー面積7.08㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年08月実施

    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング済

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー
    • CATV利用料無料

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店まで383m
    • COSPOPOまで716m
    • ファミリーマート東横INN名古屋名駅南／S店まで238m
    • マツモトキヨシテラッセ納屋橋店まで407m
    • エディオン名古屋本店まで414m
    • テラッセ納屋橋まで297m
    • グローバルゲートまで1222m
    • ユニモールまで965m
    • ミッドランドスクエアまで925m

    周辺情報

    学校

    • 笹島小学校(681m)
    • 笹島中学校(691m)

    買い物

    • コンビニ(238m)
    • スーパー(383m)
    • ドラッグストア(407m)

    その他施設

    • エディオン名古屋本店(414m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内中心部なのでデパートなどの商業施設が充実している。病院やクリニックも数多くある。しかし、お城が近くにあるため縁のある寺社も多く、緑も多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋駅にも徒歩圏内であり、飲食店も沢山ある。デパートやスーパーに行きやすい。近くの小学校も綺麗で治安が良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、しかも、交通の便利な地域です。また、散策する公園もあり、住みやすい環境にある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    国際センター

    • いいね度：5点中4点の評価

      開発が進んで徒歩圏内でほとんどが揃うが、日当たりなど住みやすさが低下した。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に困った点はないし、交通の便などとても便利で良いのだが、将来的に子育てや老後の事を考えると、もう少し落ち着いた場所に住みたいと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋駅まで徒歩で行けるので便利。交通の利便性と、商店やスーパー、デパートがあるので買い物には困らない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,999万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,390円
    修繕積立金6,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニング 7.8帖 キッチン 3.5帖 洋室 6.3帖）
    専有面積42.18㎡（壁心）
    バルコニー面積7.08㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年10月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    交通
    • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩10分
    • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩11分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 徒歩12分
    • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩15分
    • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩16分
    • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数115戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 581.38㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用駐輪場料金（月額）：200円、Wi-Fi使用料（月額）：770円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社鍛冶田工務店

    [物件コード]174001-753

    LIFULL HOME'S 物件番号0008967-0000388
    自社管理番号174001-753

    情報公開日：2026/09/13（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21アプリシエイト

    愛知県名古屋市東区泉２丁目11-4IZUMI-SO　
    交通
    • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩7分
    • 名古屋市営名城線 久屋大通駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号愛知県知事(2)第23965号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,999万円
    管理費等
    11,390円／月
    修繕積立金
    6,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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