中古マンション2026/07/21 更新プレサンス鶴舞公園WEST 13階1LDK / 3,200万円

1/30
リビング/ダイニング

3,200万円

支払い目安：10.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

1LDK/42.59㎡(壁心)

築年数

築16年

駐車場

空無

交通

名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩5分

JR中央本線鶴舞駅徒歩7分
名古屋市営名城線上前津駅徒歩12分
名古屋市営名城線矢場町駅徒歩13分
名古屋市営名城線東別院駅徒歩20分

問合せ先：センチュリー21アプリシエイト

会社情報

ポイント

13階南向き角部屋で日当たり通風良好！！40平米以上の広々1LDK！！2026年6月リフォーム済！！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

専有面積42.59㎡(壁心)バルコニー面積7.39㎡駐車場空無

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

10枚

リビング/ダイニング
外観
洋室
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年06月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

備考

クロス全貼替、ハウスクリーニング、レンジフード、レジスター交換、建具・床補修

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
出窓
バルコニー
照明器具付き
ワイドバルコニー
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
タイル貼り

建物

エレベーター
宅配ボックス
デザイナーズ

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

セキュリティ会社加入済
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
CATV
光ファイバー
CATV利用料無料

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

ファミリーマート千代田二丁目店まで99m
ヤマナカつるまい店まで406m
生鮮食品館サノヤ万松寺店まで1000m
ヘルスバンク鶴舞店まで392m
ヨドバシカメラマルチメディア名古屋松坂屋店まで1284m
名古屋パルコ南館まで1171m
ドン・キホーテ大須店まで948m
イオンタウン千種まで1330m
鶴舞公園まで887m

周辺情報

学校

老松小学校(343m)
白山中学校(1,385m)

買い物

コンビニ(99m)
スーパー(406m)
ドラッグストア(392m)

その他施設

ヨドバシカメラマルチメディア名古屋松坂屋店(1,284m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区千代田2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴舞

いいね度：
駅が近くにないがバスと自転車で栄、名駅にいきやすい。美味しい飲食店がないのが難点 (30代女性)
いいね度：
駅は地下鉄JRが近く、大きな公園もあり、デパート、ファッションビル、大型スーパーも飲食店も商店街も徒歩圏内にあるから (50代女性)
いいね度：
交通の便がよい。小中学校が徒歩圏内にある。鶴舞公園が徒歩圏内にある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,200万円支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,520円
修繕積立金	3,830円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	1LDK
専有面積	42.59㎡（壁心）
バルコニー面積	7.39㎡
駐車場	空無
築年月	2011年1月（築16年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市中区千代田2丁目
交通	名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩5分 JR中央本線鶴舞駅徒歩7分名古屋市営名城線上前津駅徒歩12分名古屋市営名城線矢場町駅徒歩13分名古屋市営名城線東別院駅徒歩20分
所在階 / 階数	13階 / 14階建
総戸数	82戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
その他費用	Wi-Fi使用料（月額）：770円
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：株式会社福田組 [物件コード]174001-729
LIFULL HOME'S 物件番号	0008967-0000361
自社管理番号	174001-729

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/07/21

情報有効期限：2026/08/04

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交通: 名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩2分
築年数: 築3年

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会社情報

センチュリー21アプリシエイト

愛知県名古屋市東区泉２丁目11-4IZUMI-SO　

交通	名古屋市営桜通線高岳駅徒歩7分名古屋市営名城線久屋大通駅
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号	愛知県知事(2)第23965号

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,200万円
管理費等: 8,520円／月
修繕積立金: 3,830円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート千代田二丁目店; ヘルスバンク鶴舞店; ダイソー名古屋大須店; ドン・キホーテ大須店; ヤマナカつるまい店

買い物：大型店: 名古屋パルコ東館; ハンズ名古屋松坂屋店; ヨドバシカメラマルチメディア名古屋松坂屋店; つるやゴルフ名古屋矢場町店; 名古屋パルコ南館

グルメ: ガスト鶴舞店（から好し取扱店）; ＣｏＣｏ壱番屋鶴舞公園店; 吉野家丸田町店; コメダ珈琲店栄五丁目店; ドトールコーヒーショップＪＲ鶴舞駅店

娯楽施設: 名古屋市緑化センター; 若宮大通公園テニスコート; 第２号栄公園; センチュリーシネマ; 鶴舞公園テニスコート

公園: 若宮大通公園

文化施設: 名古屋刀剣博物館名古屋刀剣ワールド; 切支丹遺蹟博物館; 名古屋市美術館; 愛知県美術館; ヤマザキマザック美術館

役所・公共施設: 名古屋市中区役所; 中警察署; 名古屋鶴舞郵便局; 名古屋市鶴舞中央図書館; 名古屋市昭和区役所

医療: 医療法人聖真会横山記念病院; 国立大学法人名古屋大学医学部附属病院; 医療法人勝又勝又病院; 眼科杉田病院; 医療法人交正会精治寮病院

保育施設: 松元幼稚園; 名古屋市大池保育園; 大須幼稚園; ナザレ保育園; 西別院幼稚園

学校: 名古屋市立老松小学校; 名古屋市立前津中学校; 名古屋市立中央高校; 国立名古屋大学鶴舞キャンパス; 私立名古屋文化短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

このリスクレベルの注意点

洪水リスクに関する詳しい解説

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災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません

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