中古マンション
4時間前 更新パシフィックパレス下北沢 3階1LDK / 6,490万円
1/17家具イメージ：東向きの大きな窓で、十分な彩光が入る約17.4帖のリビング。壁面にたっぷりの収納があり、お気に入りの物をディスプレイするも良し、綺麗に整理ができて空間を快適に過ごせます♪
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 4.3帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年10月実施
- 給湯器
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- ゴミ出し24時間OK
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 成城石井下北沢西口店まで37m
- まいばすけっと下北沢駅北店まで260m
- セブンイレブン世田谷下北沢駅前店まで130m
- ミカン下北まで264m
- ノジマレシピ下北沢店まで400m
- 世田谷区立下北沢小学校まで656m
- 医療法人社団青泉会下北沢病院まで610m
- 世田谷北沢郵便局まで350m
- 世田谷区北沢総合支所まで543m
周辺情報
学校
- 下北沢小学校(961m)
- 北沢中学校(1,196m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(37m)
その他施設
- ミカン下北(264m)
周辺駅の口コミ
下北沢
いいね度：
住みやすい街のランキングに入るし芸能人が多く買い物に不自由しないし外食もリーズナブルでおいしいお店が多い (50代男性)
いいね度：
新宿と渋谷に近い。若者が多いが年寄りも多い。賑やかな商店街を抜ければ閑静な住宅街が続く。山の手だが物価は安い。住みやすい街である。 (60代男性)
いいね度：
交通に関しては便利な事と、自転車か徒歩30分まで歩くなら行きたいスーパーはだいたい行けてしまうところ。また、飲食店も多いのでご飯を作りたくない時にはとても便利。 (20代女性)
世田谷代田
いいね度：
商業施設など充実しているが 深夜でも二義やkなところが気になるので (60代男性)
いいね度：
利便性がある。生活に困らない。下北沢と三軒茶屋が近い。渋谷も割と近い。 (10代女性)
いいね度：
妻の実家に近接しており地縁がありその点で住みやすい。家賃は高いようだが、持ち家だから負担にならずその他の物価はだいたい安い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,490万円 支払い目安：21.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,300円 |
| 修繕積立金 | 12,380円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 51.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.11㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1979年3月（築48年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区代田5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：不二建設 [物件コード]078301-53731、・付帯設備は現状有姿・契約不適合責任免責・司法書士は売主指定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008961-0003021 |
| 自社管理番号 | 078301-53731 |
情報公開日：2026/09/20（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/20（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩7分
- 築年数
- 築8年
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物件見学へ
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会社情報
センチュリー21住新センター代々木上原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤稔
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！
生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,490万円
- 管理費等
- 17,300円／月
- 修繕積立金
- 12,380円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21住新センター代々木上原店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積51.08平米 バルコニー4.11平米 1LDK 収納充実！
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 家具イメージ：東向きの大きな窓で、十分な彩光が入る約17.4帖のリビング。壁面にたっぷりの収納があり、お気に入りの物をディスプレイするも良し、綺麗に整理ができて空間を快適に過ごせます♪
2/3
- リビング/ダイニング
- 東向きの大きな窓で、十分な彩光が入る約17.4帖のリビング。壁面にたっぷりの収納があり、家族写真などお気に入りの物をディスプレイするも良し、綺麗に整理ができて空間を快適に過ごせます♪
3/3
- 洋室
- 明るい光が差し込む、約4.3帖の洋室。収納完備！
外観
1/1
- 外観
- 「下北沢」駅徒歩1分の好立地！新宿・渋谷へ直通アクセス！低層3階建の最上階住戸！南東向きにつき陽当たり・通風良好！収納充実！
設備
1/1
- キッチン
- スタイリシュなデザインの広々とした対面式のシステムキッチン。3口コンロ・食洗機付で使い勝手良好！たっぷりの収納＆キッチン家電も置けるカップボード付で、キッチンまわりを綺麗に使用できます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 成城石井下北沢西口店まで37m
2/9
- 周辺
- まいばすけっと下北沢駅北店まで260m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン世田谷下北沢駅前店まで130m
4/9
- 周辺
- ミカン下北まで264m
5/9
- 周辺
- ノジマレシピ下北沢店まで400m
6/9
- 周辺
- 世田谷区立下北沢小学校まで656m
7/9
- 周辺
- 医療法人社団青泉会下北沢病院まで610m
8/9
- 周辺
- 世田谷北沢郵便局まで350m
9/9
- 周辺
- 世田谷区北沢総合支所まで543m
その他
1/2
- その他
- おしゃれなカフェ、劇場、古着屋が日常になる、シモキタ駅前で叶える新しい暮らし♪
2/2
- その他
- 成城石井徒歩1分！ミカン下北やノジマレシピ下北沢店など商業施設や飲食店が多数！お買物便利で、休日もショッピングしたり街ブラで下北のカルチャーを楽しめます♪