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中古マンション3時間前 更新オープンレジデンシア目白御留山 3階2LDK / 10,880万円

  • 外観を拡大表示1/14

    最上階3階！2019年7月築の高級感ある低層レジデンス！2WIC付・収納豊富な2LDK住戸！ペット飼育可♪「目白」駅徒歩10分の好立地！

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    本日 公開

    10,880万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.12㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 32,000円(税無)
    交通

    JR山手線 目白駅 徒歩10分

    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩13分
    所在地
    東京都新宿区下落合3丁目
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    問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

    会社情報

    ポイント

    ◆2019年築の築浅低層レジデンス！最上階・収納豊富な2ＬＤＫ！ペット飼育可♪◆目白駅徒歩10分！

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）

    専有面積51.12㎡(壁心)バルコニー面積6.36㎡駐車場空有 32,000円(税無)備考専有面積51.12平米　バルコニー6.36平米　2LDK＋2WIC　全居室収納有・収納充実！
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ピーコックストア目白店まで160m
    • オーケー下落合店まで400m
    • ローソン新宿下落合四丁目店まで290m
    • トラッド目白まで891m
    • 新宿区立落合第四小学校まで444m
    • 医療法人社団悦伝会目白病院まで210m
    • 新宿下落合四郵便局まで450m
    • 豊島区立目白図書館まで700m
    • 目白の森まで400m

    周辺情報

    学校

    • 落合第四小学校(443m)
    • 落合中学校(429m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(160m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • トラッド目白(891m)

    周辺駅の口コミ

    目白

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的、高収入の方が多い地域のため、街も綺麗な気がする。また、コンビ二も多く、買い物もしやすい。交通もバス、電車が利用しやすいので、移動が楽 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパーやコンビニ、飲食店が多く住みやすい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手線の駅に近く、夜に女性１人で歩いていても、あまり怖くないから (20代女性)

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    下落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      地理的に新宿や池袋に近くて便利。大きな街道があるものの比較的静かに暮らせる。山手通りは歩道が非常に広く自転車レーンもあり伸び伸びと通行出来る。住所も新宿区で自治体が比較的安定している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや商店街があり、買い物がしやすいからです。また交通の便も電車は混雑しているときも多いですが、町へ出かけやすく便利だからです。住環境としては比較的充実していると感じています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手通りの歩道が非常に広く、その約半分が自転車レーンになっていてチャリンコ族には大変嬉しい。池袋、高田馬場、中野などは自転車圏内。新宿へは大江戸線が便利。自転車圏内に大型スーパーが複数ある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,880万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,024円
    修繕積立金4,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）
    専有面積51.12㎡（壁心）
    バルコニー面積6.36㎡
    駐車場空有 32,000円(税無)
    築年月

    2019年7月（築8年）

    所在地

    東京都新宿区下落合3丁目

    交通
    • JR山手線 目白駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩13分
    所在階 / 階数3階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数38戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：100円、インターネット使用料（月額）：1,320円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：オープンハウス・アーキテクト

    [物件コード]078301-53659

    LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002962
    自社管理番号078301-53659

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築19年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21住新センター代々木上原店

    東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
    交通
    • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(6)第76555号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,880万円
    管理費等
    12,024円／月
    修繕積立金
    4,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21住新センター代々木上原店

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