ガーデン南青山 1階
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中古マンション
4時間前 更新ガーデン南青山 1階3LDK / 32,800万円
1/11鉄筋コンクリート造地下1階付き地上4階建 1階部分 1982年6月築 総戸数18戸 南東向き住戸・角住戸・2面採光！山手線「表参道」駅徒歩7分
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間取り
3LDK
3LDK（ダイニングキッチン 17.5帖 キッチン 7.5帖 洋室 6.3帖 洋室 8.8帖 洋室 10.2帖）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ四口以上
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 全室フローリング
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周辺環境
周辺画像
- ライフ渋谷東店まで1415m
- ローソン渋谷四丁目店まで494m
- セブンイレブン渋谷2丁目店まで902m
- ファミリーマート宮益坂上店まで1100m
- 渋谷青山通郵便局まで797m
- 青山学院幼稚園まで740m
- 私立青山学院初等部まで740m
- 渋谷郵便局まで1339m
- 渋谷警察署まで1306m
周辺情報
学校
- 青南小学校(364m)
- 青山中学校(2,077m)
買い物
- コンビニ(494m)
- スーパー(1,415m)
その他施設
- 渋谷青山通郵便局(797m)
周辺駅の口コミ
表参道
いいね度：
おしゃれカフェやレストラン、雑貨のお店が多く毎日飽きない。代官山や六本木も徒歩圏。 (50代女性)
いいね度：
自分が利用しているスーパーまで徒歩だと20分くらいかかるのが良くないが、変化を楽しむのには刺激があっていいかなぁ。交通の便がいい。 (60代男性)
いいね度：
洗練されているし、文化の最先端の街で、グルメも充実している。緑もあり、大きな神宮もある。住むには良い点も沢山あるが、若者や観光客でごった返している。スーパーがほとんどない。など不便な点も多々ある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 32,800万円 支払い目安：100万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 24,440円 |
| 修繕積立金 | 41,320円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（ダイニングキッチン 17.5帖 キッチン 7.5帖 洋室 6.3帖 洋室 8.8帖 洋室 10.2帖） |
| 専有面積 | 114.33㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年6月（築45年） |
| 所在地 | 東京都港区南青山5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：調? |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大成建設 [物件コード]078301-53594 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008961-0002904 |
| 自社管理番号 | 078301-53594 |
情報公開日：2026/07/30
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/13
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- 築48年
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会社情報
センチュリー21住新センター代々木上原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
加藤稔
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！
生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 32,800万円
- 管理費等
- 24,440円／月
- 修繕積立金
- 41,320円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積114.33平米 専用庭約106平米 3LDK 全居室6帖以上！
外観
1/1
- 外観
- 鉄筋コンクリート造地下1階付き地上4階建 1階部分 1982年6月築 総戸数18戸 南東向き住戸・角住戸・2面採光！山手線「表参道」駅徒歩7分
周辺環境
1/9
- 周辺
- ライフ渋谷東店まで1415m
2/9
- 周辺
- ローソン渋谷四丁目店まで494m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン渋谷2丁目店まで902m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート宮益坂上店まで1100m
5/9
- 周辺
- 渋谷青山通郵便局まで797m
6/9
- 周辺
- 青山学院幼稚園まで740m
7/9
- 周辺
- 私立青山学院初等部まで740m
8/9
- 周辺
- 渋谷郵便局まで1339m
9/9
- 周辺
- 渋谷警察署まで1306m