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中古マンション8時間前 更新藤和シティホームズ世田谷下馬 7階3LDK / 11,980万円

  • 南西向きバルコニーに面して陽当たり・通風良好な約11.7帖のリビング。落ち着いた色味のフローリングや建具が高級感があります。独立型キッチンのため、リビングは生活感を感じさせず綺麗で快適に過ごせます。

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2日前 公開

11,980万円

支払い目安：37.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.99㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 28,000円(税無)
交通

東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分

  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
所在地
東京都世田谷区下馬1丁目
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問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆7階南西向きで日照・眺望良好！リフォーム済で設備充実の3ＬＤＫ！ペット飼育可◆渋谷駅まで直通15分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4帖）

専有面積63.99㎡(壁心)バルコニー面積12.64㎡駐車場空有 28,000円(税無)備考専有面積63.99平米　バルコニー12.64平米　3LDK＋WIC　全居室収納有！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと下馬1丁目店まで50m
  • サミットストア下馬店まで250m
  • ファミリーマート世田谷下馬一丁目店まで100m
  • クリエイトエス・ディー世田谷下馬店まで130m
  • 世田谷区立駒繋小学校まで300m
  • 国家公務員共済組合連合会三宿病院まで550m
  • 世田谷下馬郵便局まで271m
  • 世田谷区立下馬図書館まで750m
  • 世田谷公園まで350m

周辺情報

学校

  • 駒繋小学校(300m)
  • 三宿中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(50m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 国家公務員共済組合連合会三宿病院(550m)

周辺駅の口コミ

祐天寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く都心へのアクセスが良くて嬉しいことが多い。買い物がしやすい。緑道で四季を感じられる。病院も近くにある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも便利で、仕事をするにはとても助かるから。都心に近いのに公園や川などもあって、自然も少し感じることができるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで歩いて行けて商店街も活気がある。自転車を使用すればジム等のスポーツ施設がある (50代男性)

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三軒茶屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤に便利。バスを利用するが、混む前に乗れるため座れることが多い。近隣に大きな施設がないため、夜間は静か。犬の散歩もしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにコンビニがあり、交通手段も豊富。住宅街で繋がりがしっかりしている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も交通も便利だし、都心まで電車1本で行ける。自然環境はそう豊かではないが、車で郊外に出るのは簡単、問題ない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,980万円

支払い目安：37.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,030円
修繕積立金23,830円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4帖）
専有面積63.99㎡（壁心）
バルコニー面積12.64㎡
駐車場空有 28,000円(税無)
築年月

1996年6月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区下馬1丁目

交通
  • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数33戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：1,000円、駐輪場料金（月額）：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：フジタ

[物件コード]078301-53466、※司法書士は売主指定です。

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002795
自社管理番号078301-53466

情報公開日：2026/06/13

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/27

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東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分
築年数
築26年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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  • 6 /7
    接客スペース
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  • 7 /7
    会社ロゴ
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センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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会社紹介

売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤稔

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,980万円
管理費等
13,030円／月
修繕積立金
23,830円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
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