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中古マンションクレアセトル文京根津 2階2LDK / 12,480万円

  • 5階建2階部分・南東向きにつき日照・通風良好！開放感ある約20帖のLDK！ペット飼育可♪「根津」駅徒歩4分「東大前」駅徒歩9分の好立地！

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1日前 公開

12,480万円

支払い目安：38.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.04㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無
交通

東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩4分

  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩12分
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩19分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩20分
  • 京成本線 京成上野駅 徒歩20分
所在地
東京都文京区根津1丁目
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問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆2階南東向きにつき日照良好！開放感ある約20帖ＬＤＫ！ペット飼育可♪オートロック付◆根津駅徒歩4分

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7帖 洋室 5帖）

専有面積70.04㎡(壁心)バルコニー面積7.98㎡駐車場空無備考専有面積70.04平米　バルコニー7.98平米　2LDK　全居室収納有！
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • アブアブ赤札堂根津店まで350m
  • マルエツプチ池之端二丁目店まで717m
  • まいばすけっと文京東大前店まで721m
  • セブンイレブン根津駅前店まで260m
  • 文京区立根津小学校まで198m
  • 日本医科大学附属病院まで550m
  • 文京根津郵便局まで150m
  • 文京区立根津図書室まで150m
  • 根津神社まで210m

周辺情報

学校

  • 根津小学校(187m)
  • 第八中学校(941m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(350m)

その他施設

  • 日本医科大学附属病院(550m)

周辺駅の口コミ

根津

  • いいね度：5点中5点の評価

    山手線内でありながら緑も多く歴史的な史跡もあり、落ち着きと知的な刺激に恵まれた町です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設は充実していないが、昔ながらの落ち着いた下町の雰囲気が好きなので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買った不動産の資産価値が下がらない、むしろ上がってる。買い物も病院も充実していて　散歩していても飽きない街。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、お店や交通手段も便利な街だから。子育てにも最適な環境です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心だが、公園あり、子育て世代が多く、治安も悪くないので暮らしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が非常に良く、夜遅くに女性1人で歩いてもあまり怖くない。徒歩圏内にJR、都営、東京メトロと揃っていて非常に便利。また、神社や植物園等あまりお金をかけなくても、リフレッシュできる場所がたくさんある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,480万円

支払い目安：38.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,600円
修繕積立金31,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7帖 洋室 5帖）
専有面積70.04㎡（壁心）
バルコニー面積7.98㎡
駐車場空無
築年月

2005年1月（築22年）

所在地

東京都文京区根津1丁目

交通
  • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩12分
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩19分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩20分
  • 京成本線 京成上野駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数24戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用町会費：300円、インターネット使用料（月額）：1,407円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：飛島建設

[物件コード]078301-53373

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002721
自社管理番号078301-53373

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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会社紹介

売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤稔

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,480万円
管理費等
14,600円／月
修繕積立金
31,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
10:00 〜 18:30
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