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中古マンションハイコート浜田山壱丁目 1階3LDK / 11,480万円

  • 南向きバルコニーに面して彩光良好！広々とした約15帖のリビングダイニング。深みのある色味のフローリングが高級感があります。独立型キッチンのため、リビングは生活感を感じさせず綺麗に過ごせます。床暖房付！

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2日前 公開

11,480万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.35㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 24,000円(税無)
交通

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分

  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
所在地
東京都杉並区浜田山1丁目
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問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆緑豊かな住環境！収納充実・日照良好な3ＬＤＫ！ペット2匹迄飼育可♪オートロック付◆浜田山駅徒歩9分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 7帖 和室 5.6畳 洋室 5.5帖）

専有面積81.35㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空有 24,000円(税無)備考専有面積81.35平米　バルコニー12.8平米　アルコーブ8.33平米　3LDK＋WIC　全居室収納有！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと西永福駅前店まで587m
  • コモディイイダ浜田山店まで796m
  • セブンイレブン杉並西永福駅前店まで624m
  • ローソン浜田山駅前店まで807m
  • 杉並区立高井戸第三小学校まで668m
  • 杉並西永福郵便局まで700m
  • 医療法人社団愛宝会浜田山病院まで1000m
  • みずほ銀行浜田山支店まで689m
  • 塚山公園まで450m

周辺情報

学校

  • 高井戸第三小学校(680m)
  • 向陽中学校(933m)

買い物

  • コンビニ(624m)
  • スーパー(587m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • 銀行(689m)
  • 杉並西永福郵便局(700m)

周辺駅の口コミ

浜田山

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる階層も子育てファミリーでやや富裕家庭が多いため治安もよい。井の頭線は渋谷、吉祥寺、新宿へのアクセスがしやすく買い物にも便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいことと、道が狭いので車が入ってこない。歩きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅街で最寄りの駅に自動車が頻繁に出入りする構造ではなく駅前が安全。図書館が2か所ありどちらもきれいで過ごしやすい。公園や散歩道もあり、自然な景色もある。渋谷・新宿・吉祥寺に30分以内で行ける。 (50代男性)

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西永福

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街でツタヤが近くにあり、新宿や渋谷に行きやすいすからです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、八百屋さん、コンビニ、クリーニング屋、整体など、生活に必要なお店が充実している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿渋谷吉祥寺にすぐ行ける距離ながら、適度に自然が多く高層ビルもなく落ち着いている。場所柄公立小、中もレベルが高く、落ち着いた雰囲気。成田羽田までも吉祥寺からリムジンがでているので便利。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,480万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,780円
修繕積立金20,990円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 7帖 和室 5.6畳 洋室 5.5帖）
専有面積81.35㎡（壁心）
バルコニー面積12.8㎡
駐車場空有 24,000円(税無)
築年月

2005年10月（築21年）

所在地

東京都杉並区浜田山1丁目

交通
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：2,000円、駐輪場料金（月額）：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：小川建設

[物件コード]078301-53268

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002639
自社管理番号078301-53268

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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会社紹介

売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤稔

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,480万円
管理費等
22,780円／月
修繕積立金
20,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
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