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中古マンションアールヴェール二子玉川 2階2LDK / 8,699万円

  • 2面彩光につき陽当たり・通風良好な約15.9帖のリビング。対面式カウンターキッチンで家族団らんに最適！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

8,699万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.98㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 25,000円(税無)
交通

東急大井町線 二子玉川駅 徒歩14分

  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
所在地
東京都世田谷区玉川4丁目
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問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆南東向きにつき日照良好な2ＬＤＫ！大容量のＷＩＣ付・ペット2匹迄飼育可♪◆二子玉川駅徒歩14分！

Pick up

パノラマ

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積61.98㎡(壁心)バルコニー面積7.43㎡駐車場空有 25,000円(税無)備考専有面積61.98平米　バルコニー7.43平米　2LDK＋WIC＋SIC　全居室収納有！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マルエツ二子玉川店まで400m
  • まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店まで821m
  • ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店まで180m
  • 二子玉川ライズ・ショッピングセンターまで1265m
  • 世田谷区立二子玉川小学校まで500m
  • 世田谷瀬田郵便局まで850m
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院まで474m
  • 世田谷区役所二子玉川出張所まで800m
  • 岡本下山小緑地まで300m

周辺情報

学校

  • 二子玉川小学(500m)
  • 瀬田中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • 二子玉川ライズ・ショッピングセンター(1,265m)

周辺駅の口コミ

二子玉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近く、交通の便がよい。隣駅に百貨店や、商業施設もあるので休日もふらっと楽しめる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのと近くにスーパーやコンビニがある　少し歩くと二子玉川まで行けるので買い物や映画を見に行けるのが便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、自然も豊富で、都会でありながら、郊外の良さもあり。オンオフの切り替えが出来る (50代女性)

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用賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し足を伸ばせば快適に買い物が出来るが、地元でとなると不便は感じるので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京都の都心部にしては緑が多く、名所・旧跡に囲まれている。透明度の高い多摩川の支流がすぐ近くを流れており、砧公園もすぐ近くにある。でも澁谷まで十数分。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた地域に比べればだいぶ生活がしやすいが大満足とまではいかないから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,699万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,750円
修繕積立金17,730円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積61.98㎡（壁心）
バルコニー面積7.43㎡
駐車場空有 25,000円(税無)
築年月

2002年1月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区玉川4丁目

交通
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数38戸
主要採光面南東
建物構造鉄骨造
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用駐輪場料金（月額）：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティーサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：淺沼組

[物件コード]078301-53263、駐車場：現在サブリース会社との一時使用賃貸借有、希望申し込み後理事会の承認を得て解約手続き3ヶ月後に使用可。

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002636
自社管理番号078301-53263

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,699万円
管理費等
11,750円／月
修繕積立金
17,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
水曜日

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