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中古マンションアビターレ目白 1階2LDK / 5,980万円

  • ※家具イメージ：開口部が広く、陽当たり・通風良好な約14.5帖のリビング。白を基調とした家具を選ばない清潔感ある内装。キッチンからリビングを見渡せるコミュニケーションしやすい間取り。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

本日 公開

5,980万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.39㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空有 10,000円(税無)
交通

JR山手線 目白駅 徒歩10分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
所在地
東京都新宿区下落合3丁目

問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆目白通り近く生活施設充実！リノベ済×収納豊富な2ＬＤＫ！目白駅徒歩10分！◆「池袋」駅徒歩圏内！

Pick up

パノラマ

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積67.39㎡(壁心)駐車場空有 10,000円(税無)備考専有面積67.39平米　バルコニーあり　2LDK　全居室収納有！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ピーコックストア目白店まで45m
  • まいばすけっと目白駅西店まで420m
  • KINOKUNIYA　Sutto目白駅店まで782m
  • セブンイレブン新宿下落合3丁目店まで291m
  • 新宿区立落合第四小学校まで500m
  • 医療法人社団悦伝会目白病院まで168m
  • 新宿下落合三郵便局まで453m
  • 豊島区立目白図書館まで484m
  • 池袋西口公園まで1549m

周辺情報

学校

  • 落合第四小学校(500m)
  • 落合中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(291m)
  • スーパー(45m)

その他施設

  • 公園(1,549m)
  • 医療法人社団悦伝会目白病院(168m)

周辺駅の口コミ

目白

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿区とは思えないほど自然が豊か。交通の便が良くて、買い物も便利で住み易い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパーやコンビニ、飲食店が多く住みやすい街だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通り沿いの歩道がやや狭く自転車とぶつかる危険があるがそれ以外は落ち着いた住宅地として問題ない (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

椎名町

  • いいね度：5点中5点の評価

    まずは交通の便がとても良いこと、大きなターミナル駅へのアクセスがとてもしやすいこと、スーパーも比較的あり、コンビニも多数ありとても生活しやすいところがとても大満足です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きなな街があり買い物、娯楽などに困らない。住んでいる街自体は非常に静かである。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・日本最大クラスの繁華街に歩いて行ける。 ・子育て世帯は別かもしれないが、車はおろか自転車がなくても生活できる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金0円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積67.39㎡（壁心）
駐車場空有 10,000円(税無)
築年月

1982年4月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区下落合3丁目

交通
  • JR山手線 目白駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数7戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

[物件コード]078301-53092、・駐車場：空要確認・第三者のための契約（中間省略）不可

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002487
自社管理番号078301-53092

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
水曜日

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