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中古マンション桂ガーデンハイツ 5階2LDK / 2,080万円

  • 約12.5帖のリビングです！

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2,080万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.81㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩3分

  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩6分
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問合せ先：センチュリー21ランド京都店

会社情報

ポイント

■JRと阪急の2WAYアクセス可能！■イオンモール京都桂川まで徒歩約3分！■ペット飼育可能（規約有）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積54.81㎡(壁心)バルコニー面積6.1㎡駐車場空無備考間取り：2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2021年12月実施

  • 電気温水器

備考

電気温水器

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • イオンスタイル京都桂川まで240m
  • ローソン洛西口駅北店まで646m
  • ドラッグユタカ久世店まで851m
  • 京都川島郵便局まで1490m
  • 京都銀行桂川支店まで592m
  • 桂川駅(JR西日本 東海道本線)まで473m
  • 洛西口駅(阪急 京都本線)まで630m
  • フレスコ洛西口駅店まで695m
  • ファミリーマート中久世一丁目店まで1084m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(646m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(851m)

その他施設

  • 銀行(592m)
  • 京都川島郵便局(1,490m)

周辺地図

京都府京都市南区久世高田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型商業施設があり、JRと阪急の両方ともアクセスしやすいからです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とくに特徴のある街ではないが、街に出る為の交通の便が良く、通勤もしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    15分歩けばJR、バスに乗れば阪急にも乗れて、スーパー、薬局が近くにあり、治安は良くないけど、住めば都です (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市郊外で交通、買い物など比較的便利にできている街である。年齢層もバランスが取れている。病院なども充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな商業施設もあるから欲しいものは通販を使わなくても概ね探せばある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に障害になるようなものはなく、買い物や交通の便がとても良い (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,670円
修繕積立金10,850円
間取り2LDK
専有面積54.81㎡（壁心）
バルコニー面積6.1㎡
駐車場空無
築年月

1978年9月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市南区久世高田町

交通
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩6分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数222戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：東急建設株式会社

[物件コード]143804-7216、■2021年12月：電気温水器新調■JRと阪急の2WAYアクセス可能■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利■イオンモール京都桂川まで徒歩約2分■ペット飼育可能（規約有）

LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003506
自社管理番号143804-7216

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
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  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

センチュリー21ランド京都店

京都府京都市上京区大原口町224
交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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会社紹介

お客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 送迎あり

スタッフコメント

柿添光太

保有資格：宅地建物取引士

お客様の要望に精一杯対応させて頂きます。

物件に関するお問い合わせは(株)ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！ ＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・ 　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分 ○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） 事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。 ご連絡お待ちしております！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
管理費等
7,670円／月
修繕積立金
10,850円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

センチュリー21ランド京都店

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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