コスモフォーラムすずかけ台駅前 8階
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中古マンション
9時間前 更新コスモフォーラムすずかけ台駅前 8階2LDK / 5,480万円
1/10高気密・高断熱で耐久性のあるRC造
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間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 東急田園都市線「すずかけ台」駅 距離約80m
- 町田市立南つくし野小学校 距離約600m
- 町田市立つくし野中学校 距離約550m
- 南つくし野保育園 距離約700m
- すずかけ台診療所 距離約300m
- グランベリーパーク 距離約1200m
- ローソン LAWSON+toksすずかけ台店 距離約80m
- クリエイトS・D 町田小川店 距離約850m
- 南つくし野こうま公園 距離約180m
周辺駅の口コミ
すずかけ台
いいね度：
これから発展することが決まっているのでより暮らしやすくなりそうなので。 (40代男性)
いいね度：
病院からスーパーまであるので、そんなに移動しなくても暮らしていける。 (40代男性)
いいね度：
自然は多いし、大きな公園もあり、ゆったりしている。その反面、ショッピングモールが駅前にあるお陰で、平日休日も、人が多い。 (40代女性)
南町田グランベリーパーク
いいね度：
全体的に静かで緑の多い町である。かなり安い価格を扱っているディスカウントショップがある。総合病院や耳鼻咽喉科、歯科などがが近くにある。バス停には10分弱で行けて、ほぼ定刻どうりに運行している。 (60代女性)
いいね度：
マンション周りの環境を整備されてきれいです。静かで騒音は少ない。 (60代女性)
いいね度：
車に乗る時に246や16号などに囲まれてるので、基本常に渋滞なのが嫌。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：18.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,270円 |
| 修繕積立金 | 16,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 85.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) |
| 築年月 | 2007年6月（築20年） |
| 所在地 | 東京都町田市南つくし野3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | アルコープ面積9.2平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000892-0157099 |
| 自社管理番号 | m007746000 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/04
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- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分
- 築年数
- 築26年
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2LDK/85.26㎡
- 住所
- 東京都町田市南つくし野3丁目
- 交通
- 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩1分
- 築年数
- 築20年
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会社情報
株式会社 東宝ハウス町田
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（■受付時間／AM9：00〜PM9：00 ） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(06)第076363号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
- 管理費等
- 12,270円／月
- 修繕積立金
- 16,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社 東宝ハウス町田
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- 町田市
- 南つくし野
- すずかけ台駅
- コスモフォーラムすずかけ台駅前
- コスモフォーラムすずかけ台駅前 8階
周辺環境
1/9
- 周辺
- 東急田園都市線「すずかけ台」駅 距離約80m
2/9
- 周辺
- 町田市立南つくし野小学校 距離約600m
3/9
- 周辺
- 町田市立つくし野中学校 距離約550m
4/9
- 周辺
- 南つくし野保育園 距離約700m
5/9
- 周辺
- すずかけ台診療所 距離約300m
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- 周辺
- グランベリーパーク 距離約1200m
7/9
- 周辺
- ローソン LAWSON+toksすずかけ台店 距離約80m
8/9
- 周辺
- クリエイトS・D 町田小川店 距離約850m
9/9
- 周辺
- 南つくし野こうま公園 距離約180m
その他
1/1
- その他
- 高気密・高断熱で耐久性のあるRC造