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中古マンション19時間前 更新グランエクシア南田辺 2階3LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    リビング/ダイニング

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    1日前 公開

    4,480万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.36㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空無
    交通

    JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分

    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩11分
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    問合せ先：センチュリー21西日本不動産販売

    会社情報

    ポイント

    【令和4年築の築浅マンション！南向きにつき陽当たり良好♪充実の設備が揃った快適な住まい】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）

    専有面積63.36㎡(壁心)バルコニー面積8.88㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • コノミヤ南田辺店まで257m
    • デイリーカナートイズミヤ南田辺店まで262m
    • ファミリーマート東田辺三丁目店まで609m
    • スギ薬局鷹合店まで506m
    • 針中野駅(近鉄 南大阪線)まで869m
    • 三井住友銀行西田辺支店まで1329m

    周辺情報

    学校

    • 南田辺小学校(393m)
    • 田辺中学校(375m)

    買い物

    • コンビニ(609m)
    • スーパー(257m)
    • ドラッグストア(506m)

    その他施設

    • 銀行(1,329m)
    • 針中野駅(近鉄 南大阪線)(869m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目14-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で進んでいるがそこまで汚かったりうるさかったりがないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      天王寺まで行くのにも自転車で行ける距離だし、周りもコンビニも多い。そして地下鉄は御堂筋が近いのでミナキタまですぐいける (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利なのが一番。交通アクセスも良い。ただ、自然が少なく風情がない (20代男性)

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    針中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史的な神社やお寺があり、古くから人の生活が根付いた土地であること。治安も良い、区役所や警察署、消防署など公共の機関も近いので便利です (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前には銀行、ドラッグストア、スーパー、スポーツ施設、ケーキ屋さん等、ほぼ揃っているので満足しかない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      r期前にとても小さいが商店街があり日中は不便なく過ごせるが、商店街のは閉店時間が早いので、働いている人には不便だと思う。病院や医院なども結構充実しているのでいいと思っている (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,670円
    修繕積立金6,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
    専有面積63.36㎡（壁心）
    バルコニー面積8.88㎡
    駐車場空無
    築年月

    2022年2月（築5年）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目14-14

    交通
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩11分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数28戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：2,400円、インターネット利用料（月額）：2,888円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法、準防火地域

    [物件コード]170901-992

    LIFULL HOME'S 物件番号0008916-0000848
    自社管理番号170901-992

    情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21西日本不動産販売

    大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目14番34号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59931号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    12,670円／月
    修繕積立金
    6,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日

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