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中古マンションローレルコート山坂 2階3LDK / 4,480万円

  • ☆内覧予約受付中☆南・西・北の三方角部屋！ペット飼育可能♪通勤通学に便利な3ＷＡＹアクセス！お気軽に、お問合せください♪

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4,480万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.44㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 12,000円(税無)
交通

JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
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問合せ先：センチュリー21西日本不動産販売

会社情報

ポイント

南・西・北の三方角部屋☆ゆったり3ＬＤＫワイドバルコニー！通勤・通学に便利な3ＷＡＹアクセス♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 5.3畳 洋室 5帖 洋室 6.5帖）

専有面積72.44㎡(壁心)バルコニー面積14.4㎡駐車場空有 12,000円(税無)備考各居室収納あり◇浴室に窓あり◇全室エアコン取付可能！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 南田辺駅(JR 阪和線)まで319m
  • 桃ケ池公園まで319m
  • デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで1355m
  • ライフ昭和町駅前店まで1115m
  • 阪急オアシス西田辺店まで1400m
  • ファミリーマート阿倍野昭和町店まで654m
  • セブンイレブン大阪阪南町3丁目店まで827m
  • ファミリーマート地下鉄昭和町駅前店まで1057m
  • 三井住友銀行西田辺支店まで1167m

周辺情報

学校

  • 田辺小学校(573m)
  • 田辺中学校(1,388m)

買い物

  • コンビニ(654m)
  • スーパー(1,115m)

その他施設

  • 公園(319m)
  • 銀行(1,167m)
  • 南田辺駅(JR 阪和線)(319m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    たまに変質者がいるがおおむね治安がよく子育てしやすい環境です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園など、くつろぎの施設は乏しいが、生活に不便を感じる事は無いので (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安良く、住宅地と駅近商業施設が区分けされていて、住みやすい。 (40代男性)

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田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会で地下鉄からも徒歩五分で生活に便利。下町の良さもあり気に入っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    天王寺駅が近いので交通が便利。ショッピングモールや百貨店やスーパーもあるので買い物には困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい町だと思う。若干交通量が激しい時があるので接触事故がたまに起きてることが現在の懸念事項だといえる。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,210円
修繕積立金18,980円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 5.3畳 洋室 5帖 洋室 6.5帖）
専有面積72.44㎡（壁心）
バルコニー面積14.4㎡
駐車場空有 12,000円(税無)
築年月

2007年10月（築19年）

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目

交通
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数35戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

[物件コード]170901-858

LIFULL HOME'S 物件番号0008916-0000758
自社管理番号170901-858

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21西日本不動産販売

大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目14番34号
交通
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日
免許番号大阪府知事(2)第59931号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
9,210円／月
修繕積立金
18,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日

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