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中古マンションあべのマルシェ 2階3LDK / 3,980万円

  • ★週末即日内覧会開催中！★不動産の購入・売却、住宅ローンの相談などお気軽にお問合せください！カウンターキッチンで仕切られていないので使い勝手のいいレイアウトです。

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1日前 公開

3,980万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.4㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 (1台) 25,000円(税込)
交通

JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分

  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩10分
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問合せ先：センチュリー21西日本不動産販売

会社情報

ポイント

室内フルリフォーム済み！洗面脱衣所は奥行きのあるレイアウトで朝もゆとりのある身支度が出来ます！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）

専有面積71.4㎡(壁心)バルコニー面積14.55㎡駐車場空有 (1台) 25,000円(税込)備考両面バルコニーで通風良好！うれしい各部屋収納＋廊下収納！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 関西スーパーあべのベルタ店まで440m
  • ローソンストア100阿倍野駅前店まで537m
  • あべのキューズモールまで444m
  • MEGAドン・キホーテ新世界店まで1330m
  • 天王寺MIO本館まで916m
  • 大阪市立金塚小学校まで190m
  • 阿倍野駅(Osaka　Metro 谷町線)まで460m

周辺情報

学校

  • 金塚小学校(202m)
  • 松虫中学校(1,232m)

買い物

  • コンビニ(537m)
  • スーパー(440m)

その他施設

  • あべのキューズモール(444m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天王寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はよくある程度物がそろい静かに暮らせるから。また大きな買い物は駅が近いので出やすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で環境が整い、文教地区でもあるので子どもにも安心です。ただ大きな公園や自然が少ないのが、マイナス要素です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街まで歩いて行ける距離で、お寺が近いために落ち着いた雰囲気なので (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,852円
修繕積立金7,139円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）
専有面積71.4㎡（壁心）
バルコニー面積14.55㎡
駐車場空有 (1台) 25,000円(税込)
築年月

1989年9月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目

交通
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数300戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティー株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

高度利用地区、都市再生特別地区、防火地域、駐車場整備地区、景観法

[物件コード]170901-856

LIFULL HOME'S 物件番号0008916-0000757
自社管理番号170901-856

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21西日本不動産販売

大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目14番34号
交通
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日
免許番号大阪府知事(2)第59931号

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スタッフコメント

島津優

保有資格：宅地建物取引士

大阪市の不動産の事なら私にお任せください。

再開発が進み活気のあるあべの、天王寺駅近隣のマンションです！ 近隣には商業施設や公官庁など生活に便利な施設が多数！ エレベーター非停止階ですが、お部屋が通路に面していないので人の往来もなくプライバシーが守られます！ 室内はフルリフォーム済みで新生活をすぐにスタート！ 現地内覧会や住宅ローンのご相談など、お気軽にお申し付けください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
10,852円／月
修繕積立金
7,139円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21西日本不動産販売

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日

期間
2026年03月07日（土）～2026年03月31日（火）
開催時間
11:00から17:00まで

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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掲載110番