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中古マンション2日前 更新ディオフェルティ住吉公園通 6階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    角地で日当たりも良く、狭さを感じさせないゆとりがあります。

    2,980万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.1㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    南海高野線 沢ノ町駅 徒歩5分

    • 南海高野線 住吉東駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩12分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩14分

    問合せ先：センチュリー21西日本不動産販売

    会社情報

    ポイント

    南西北の三方角部屋♪カウンターキッチンの3LDK♪浴室に窓があります♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 和室 6畳）

    専有面積65.1㎡(壁心)バルコニー面積28.72㎡駐車場空無備考嬉しい3面バルコニー♪南西側角部屋♪日当たり良好♪眺望良好♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミリーマート上住吉二丁目店まで412m
    • デイリーカナート住吉店まで474m
    • サンディ住吉墨江店まで464m
    • ウエルシア住吉南住吉店まで583m
    • 住吉千躰郵便局まで470m
    • 大阪市立墨江小学校まで379m
    • 大阪市立墨江丘中学校まで736m
    • 沢之町公園まで938m
    • 沢ノ町駅(南海 高野線)まで453m

    周辺情報

    学校

    • 墨江小学校(381m)
    • 墨江丘中学校(711m)

    買い物

    • コンビニ(412m)
    • スーパー(464m)
    • ドラッグストア(583m)

    その他施設

    • 公園(938m)
    • 住吉千躰郵便局(470m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沢ノ町

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からずっと住んでる人が多く、引っ越して来た当初は馴染みにくい印象だったが、一旦知り合いが増えると安心出来るし、お年寄りやファミリーも多いので、どこでも歩きやすい（治安が良い）。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関や病院、スーパー、区役所、保健所が近くにあって便利なので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく夜は静かで、図書館や公園などもあるため、過ごしやすい。スーパーやドラッグストアなどもそろっているため、買い物もしやすい。学校区もよく、穏やかな暮らしができる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    住吉東

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が近くにあって、ご近所さんも良い方なので住みやすいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーもたくさんあり買い物にも便利で治安が良い。また交通の便も良いので住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな神社の横。自然環境最高。交通便利で、難波でも 天王寺でも 堺区へも１０分前後で 移動出来ます。ちょっと 田舎で、都会の外れ。私の理想の場所です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,710円
    修繕積立金21,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 和室 6畳）
    専有面積65.1㎡（壁心）
    バルコニー面積28.72㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年5月（築31年）

    所在地

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩5分
    • 南海高野線 住吉東駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩12分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数46戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）65.1㎡ / -
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    防火地域、準防火地域

    [物件コード]170901-852

    LIFULL HOME'S 物件番号0008916-0000756
    自社管理番号170901-852

    情報公開日：2026/03/07（196日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21西日本不動産販売

    大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目14番34号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59931号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    11,710円／月
    修繕積立金
    21,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21西日本不動産販売

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日

    主要項目が同一の物件について

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