メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
引越し

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションレジデンスタワー上本町 13階3LDK / 13,800万円

  • リビング/ダイニング

13,800万円

支払い目安：41.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103.31㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (4台) 29,000円(税無) 空き区画駐車場代金：20、000円〜29、000円
交通

近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分

  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩18分

問合せ先：センチュリー21西日本不動産販売

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 27.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積103.31㎡(壁心)バルコニー面積12.22㎡駐車場空有 (4台) 29,000円(税無) 空き区画駐車場代金：20、000円〜29、000円
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング等

備考

建具一部新調、ハウスクリーニング等

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急オアシス桃坂店まで321m
  • 成城石井上本町店まで920m
  • ドラッグセガミ上本町店まで171m
  • 大阪赤十字病院まで446m
  • 大阪上本町駅(近鉄 大阪線)まで922m
  • 鶴橋駅(JR 大阪環状線)まで972m
  • 大阪市天王寺区役所まで990m
  • 天王寺堂ヶ芝郵便局まで369m
  • 三菱UFJ銀行上本町支店まで964m

周辺情報

学校

  • 桃陽小学校(512m)
  • 夕陽丘中学校(713m)

買い物

  • スーパー(321m)
  • ドラッグストア(171m)

その他施設

  • 銀行(964m)
  • 大阪赤十字病院(446m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪上本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで難波の方に住んでいたので、都会ではないけど便利がよく自然が多いので気に入っています (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く、交通の便も良い。自転車で市街地は行きやすいが、坂道が多いのがたまにキズ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鶴橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関、医療機関、生活用品、食料品を扱う店、すべてが充実している (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路もすぐ近くにあるのにとても静かで大きな公園がある。子育てするにも教育環境がいい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいのに、閑静。整備された広い公園が多い。平坦で散歩しやすい。緑が多い。保育園が多い。駅周辺で大抵解決する。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,800万円

支払い目安：41.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,900円
修繕積立金18,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 27.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積103.31㎡（壁心）
バルコニー面積12.22㎡
駐車場空有 (4台) 29,000円(税無) 空き区画駐車場代金：20、000円〜29、000円
築年月

2009年1月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25

交通
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩18分
所在階 / 階数13階 / 35階建
総戸数166戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：400円、バイク置場料金（月額）：2,000円、駐輪場料金（月額）：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット可
備考

文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域

[物件コード]170901-804

LIFULL HOME'S 物件番号0008916-0000728
自社管理番号170901-804

情報公開日：2025/09/22

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21西日本不動産販売

大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目14番34号
交通
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日
免許番号大阪府知事(2)第59931号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,800万円
管理費等
21,900円／月
修繕積立金
18,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

センチュリー21西日本不動産販売

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番