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中古マンション2026/10/01 更新グレイスランドマーク堺・光明池 15階3LDK / 3,898万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観

    3,898万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.24㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    南海泉北線 光明池駅 徒歩2分

    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩26分

    問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

    会社情報

    ポイント

    ■南海泉北線「光明池」駅まで徒歩約2分■最上階×南西向き！日当たり・眺望良好です■専用駐車場1台付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.24㎡(壁心)バルコニー面積21.8㎡駐車場空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンプラザ光明池店まで210m
    • ウエルシア和泉光明池駅前店まで300m
    • 認定こども園新光明池幼稚園まで500m
    • 堺市立新檜尾台小学校まで930m
    • 堺市立赤坂台中学校まで1410m
    • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪母子医療センターまで450m
    • りそな銀行光明池支店まで400m
    • 泉北鴨谷台郵便局まで500m
    • サンピアまで350m

    周辺情報

    学校

    • 新檜尾台小学校(930m)
    • 赤坂台中学校(1,410m)

    買い物

    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 銀行(400m)
    • 認定こども園新光明池幼稚園(500m)

    周辺地図

    大阪府堺市南区新檜尾台2丁

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光明池

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で緑が多く散歩に適してる。　スーパーが何軒かあり便利です。都会に出ようと思うと、バスと電車代が高いのが難点です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものはほぼ揃うし、子育てに対して医療補助など手厚く住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎都会と言われる通り、自然と生活に必要な施設が充実している。但し、泉北高速鉄道の運賃が高い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    栂・美木多

    • いいね度：5点中4点の評価

      住まざるを得ないのでここに住んでいるが特に困り事もなく生活できているから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      百貨店、商業施設や図書館、児童館などがある事や、森や公園など、環境は良いと思うから。駅も近く、電車やバスにも乗りやすい。ただ、坂道を登らないと帰れないことが難点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が比較的便利で駅が近いので都市にもアクセスが良く、郊外の住宅地なので閑静 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,656円
    修繕積立金16,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.24㎡（壁心）
    バルコニー面積21.8㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2000年11月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市南区新檜尾台2丁

    交通
    • 南海泉北線 光明池駅 徒歩2分
    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩26分
    所在階 / 階数15階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数294戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用生ゴミ処理槽管理費（月額）：945円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    [物件コード]138904-11997、・専有ポーチ面積2.38平米・生ゴミ処理槽管理費:月額945円・床リフォームは一部のみ実施・駐車場は車種による制限あり・図面は現況優先とします

    LIFULL HOME'S 物件番号0008881-0005916
    自社管理番号138904-11997

    情報公開日：2026/09/20（17日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

    大阪府堺市堺区向陵中町６丁1-9
    交通
    • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
    • JR阪和線 三国ケ丘駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9269号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    徳永創

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    全力でお客様のご期待に応えれるよう頑張ります

    堺市、和泉市、高石市、松原市でおうちを探すなら、 中央環状線沿いの近畿不動産販売三国ヶ丘店へ。 当店は全国934店舗のネットワーク、センチュリー21に加盟しております。 関西を中心に6店舗、いずれも地域に根差し地域のおうち探しを全力でサポート させていただきます。 特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が豊富な 社員をメインで在籍しており、初めてのおうち探しが心配な方も安心して ご相談いただけます。 人生で一番大きな買い物と言われる不動産売買、ぜひ当店にお任せ下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    管理費等
    8,656円／月
    修繕積立金
    16,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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