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中古マンションファミールハイツなかもず 13階3LDK / 3,798万円

  • 外観

3,798万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.93㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 16,000円(税無)
交通

南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩1分

  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩8分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩8分
  • JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩15分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩15分
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問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

会社情報

ポイント

■南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩約1分■令和7年12月リフォーム済（水まわり全て新調・クロス、床材貼替）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積84.93㎡(壁心)バルコニー面積8.87㎡駐車場空有 16,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンプラザ三国ヶ丘東店まで1000m
  • ライフなかもず店まで1000m
  • ウエルシア堺中百舌鳥店まで600m
  • ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで950m
  • 堺市立榎小学校まで1990m
  • 堺市立三国丘中学校まで1790m
  • 医療法人方佑会植木病院まで550m
  • 尼崎信用金庫もず支店まで350m
  • 堺向陵東郵便局まで270m

周辺情報

学校

  • 榎小学校(1,990m)
  • 三国丘中学校(1,790m)

買い物

  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 銀行(350m)
  • ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店(950m)

周辺地図

大阪府堺市堺区向陵東町3丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

百舌鳥八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにお気に入りのスーパーもありますし、交通の便も利用しやすいですし、満足しています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ての時はいいが、老後はもう少し静かでのんびりとしたところに、移り住みたい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会から少し離れているが周囲は緑もあり公園もある。その上にスーパーや病院などがあり、社会資源としては良い街だと感じている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

なかもず

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、南海の駅が近くにあり通勤に便利。少し歩けばJRの駅も使える位置にある。ただし通勤時間帯は混んでいる。買い物環境は良い。資産価値があまり落ちていないのが固定資産税額でわかる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むには申し分のない地域。若干若者の若気の至りを感じるときもあるが最近は減った。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく治安がよいが、幹線道路が近く騒音や大気汚染が気になるため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金13,670円
間取り3LDK
専有面積84.93㎡（壁心）
バルコニー面積8.87㎡
駐車場空有 16,000円(税無)
築年月

1997年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府堺市堺区向陵東町3丁

交通
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩8分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩8分
  • JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩15分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩15分
所在階 / 階数13階 / 20階建 (地下1階)
総戸数398戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

[物件コード]138904-11444、駐車場月額9、000〜16、000円・自治会費、ＴＶ視聴に必要な費用はお客様ご負担となります

LIFULL HOME'S 物件番号0008881-0005471
自社管理番号138904-11444

情報公開日：2025/10/28

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

大阪府堺市堺区向陵中町６丁1-9
交通
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅
営業時間09:30 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(2)第9269号
優良店認定

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会社紹介

堺市の不動産取引は::::センチュリー21::::近畿不動産販売三国ヶ丘店::::にお任せ下さい。ご来店・お問合せお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

麻生貴司

保有資格：損害保険募集人

迅速に対応致します！

堺市、和泉市、高石市、松原市でおうちを探すなら、 中央環状線沿いの近畿不動産販売三国ヶ丘店へ。 当店は全国948店舗のネットワーク、センチュリー21に加盟しております。 関西を中心に6店舗、いずれも地域に根差し地域のおうち探しを全力でサポート させていただきます。 特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が豊富な 社員をメインで在籍しており、初めてのおうち探しが心配な方も安心して ご相談いただけます。 人生で一番大きな買い物と言われる不動産売買、ぜひ当店にお任せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
13,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

営業時間
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定休日
水曜日

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