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中古マンション1日前 更新コート和泉府中カリヨン2番館 2階2LDK / 798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング空間が魅力です。対面式キッチンとの一体感がありゆったりとした雰囲気を感じられます。落ち着いた色合いの床材と壁紙が調和し洗練された印象を与えます。

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    798万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 10,000円(税込)
    交通

    JR阪和線 和泉府中駅 徒歩12分

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    問合せ先：センチュリー21えびす不動産

    会社情報

    ポイント

    【オーナーチェンジ物件】※現在賃貸中◆賃料：100、000円/月（年間1、200、000円）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 その他、タタミコーナー4.5帖付き）

    専有面積69㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡駐車場空有 10,000円(税込)備考2LＤＫ＋タタミコーナー4.5帖

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 和泉府中駅(JR西日本 阪和線)まで1305m
    • 和泉市立黒鳥小学校まで600m
    • 和泉市立和泉中学校まで800m
    • 和泉幼稚園まで750m
    • 万代和泉府中店まで650m
    • ドラッグセイムス和泉府中店まで400m
    • セブンイレブン和泉伯太町店まで400m
    • コーナンPRO泉大津店まで2500m
    • 伯太西郵便局まで800m

    周辺情報

    学校

    • 黒鳥小学校(600m)
    • 和泉中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 和泉府中駅(JR西日本 阪和線)(1,305m)

    周辺地図

    大阪府和泉市府中町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    和泉府中

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。電車での移動も快速が止まるので便利。高速の入り口も近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがいくつもある。病院も近い。川沿いの道や緑道など、散歩するのに良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的治安もよく、国道にも近いため飲食店には困らず、最近はコストコ、ららぽーともできたためショッピングも楽しめ、市内に出向く必要も少なくなりました。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    798万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,040円
    修繕積立金7,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 その他、タタミコーナー4.5帖付き）
    専有面積69㎡（壁心）
    バルコニー面積10.2㎡
    駐車場空有 10,000円(税込)
    築年月

    1996年1月（築31年）

    所在地

    大阪府和泉市府中町5丁目

    交通
    • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩12分
    所在階 / 階数2階 / 12階建
    総戸数138戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料10,690円
    借地期間2046年8月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    [物件コード]151301-14103、※表面利回り15.03％※令和7年度固定資産税等：74、900円※一般定期借地権(賃借権)存続期間平成58年8月31日まで借地期間満了時に更地返還要建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可地代：月額10、690円(3年毎に改定)権利金は借地権設定対価であり返還されません借地権の譲渡転貸は可。但し地主の承諾は要

    LIFULL HOME'S 物件番号0008880-0004964
    自社管理番号151301-14103

    情報公開日：2026/02/15

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    大阪府和泉市上代町
    交通
    JR阪和線 北信太駅 徒歩19分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21えびす不動産

    大阪府岸和田市沼町30-8
    交通
    • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
    • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
    免許番号大阪府知事(3)第58356号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    798万円
    管理費等
    5,040円／月
    修繕積立金
    7,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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