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中古マンションパークホームズ枚方 2階3LDK / 3,590万円

  • リビング/ダイニング

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3,590万円

管理費等：10,400円

修繕積立金：19,410円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積69.07㎡(壁心)
駐車場空有 7,000円(税無) ※7000円〜9000円
築年数
2006年3月(築21年)
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩3分

  • 京阪本線 香里園駅 徒歩21分
所在地
大阪府枚方市北中振3丁目
所在階2階 / 5階建(地下1階) / 全90戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

会社情報

ポイント

◆2階部分　三方角部屋◆ペット飼育可（規約による制限有）◆2026年2月上旬リフォーム完成済

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積69.07㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡駐車場空有 7,000円(税無) ※7000円〜9000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

10枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 光善寺駅(京阪 京阪本線)まで372m
  • 枚方市立さだ小学校まで750m
  • 枚方市立さだ中学校まで700m

周辺情報

学校

  • さだ小学校(750m)
  • さだ中学校(700m)

その他施設

  • 光善寺駅(京阪 京阪本線)(372m)

周辺地図

大阪府枚方市北中振3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くなっても、商店街が明るいので歩きやすい。駅が近いので交通も便利。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも充実しているため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大した施設はないけど静かだし治安は悪く無いし少し車で動けばお店はあるから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安く、交通の便も良い。すみ慣れた街なので離れたくないと感じている。 (40代男性)

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香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    数年前に市長が変わって改革が進んでいる。住みやすい町に変えていこうとする意気込みが感じられ、素晴らしい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほんとにすみやすくて子育てにはすごくよい環境だしご年配のかたでも住みやすいと感じる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で　木の多い公園が近くにあり鶯や　野鳥の鳴き声が聞こえるて環境は良いが、坂道も多く、買い物は駅向こうまで行かないと無いので　年をとると、不便を感じると思う (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,400円
修繕積立金19,410円
間取り3LDK
専有面積69.07㎡（壁心）
バルコニー面積10.98㎡
駐車場空有 7,000円(税無) ※7000円〜9000円
築年月

2006年3月（築21年）

所在地

大阪府枚方市北中振3丁目

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩3分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩21分
所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
総戸数90戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：200円、ガス警報器更新積立金（月額）：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

[物件コード]163101-7827、【リフォーム内容】●新調（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、洗濯パン、洗濯水栓）●玄関収納新設●水廻りCF張替え●床フローリング張替●壁天井クロス張替●エコカラット張り●間取り変更（和室⇒洋室・WIC）●ダウンライト新設●ハウスクリーニング他※自治会費200円/月※ガス漏れ警報機等更新積立金250円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0008850-0004955
自社管理番号163101-7827

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

大阪府寝屋川市香里新町14-4
交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第一第三火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
10,400円／月
修繕積立金
19,410円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
水曜日、第一第三火曜日

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