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中古マンションリバーサイドヴィラ姫島A棟 9階3LDK / 1,790万円

  • LDK約10.0帖のリビングです！フローリング貼替済（Ｒ7.7中旬)

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1,790万円

管理費等：7,150円

修繕積立金：6,460円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
51.84㎡(壁心)
築年数
1989年3月(築38年)
交通

阪神なんば線 福駅 徒歩12分

  • 阪神本線 姫島駅 徒歩14分
所在地
大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目
駐車場空有 18,480円(税込)
所在階9階 / 11階建
総戸数235戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：センチュリー21ランド阿波座店

会社情報

ポイント

■上層階につき、通風・眺望良好！■2025年7月中旬リフォーム済■バルコニー南西向きで日当たり良好！

間取り

3LDK

3LDK

専有面積51.84㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡駐車場空有 18,480円(税込)備考間取り：4LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • イズミヤスーパーセンター福町店まで870m
  • 関西スーパー大和田店まで1160m
  • ファミリーマート稲穂姫島通店まで480m
  • セブンイレブン大阪福町3丁目店まで680m
  • サンドラッグ姫島店まで600m
  • スギ薬局福町店まで790m
  • 社会医療法人愛仁会千船病院まで1100m
  • 大阪姫島郵便局まで930m
  • 福駅(阪神なんば線)まで960m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(870m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 社会医療法人愛仁会千船病院(1,100m)

周辺駅の口コミ

福

  • いいね度：5点中5点の評価

    面倒な人間関係のトラブルもなく、一方で困ったときには助け合える人情味もある街だと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に便利で治安の良い街とは言い難いが、発展途上でこれからに期待できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも電車で10分以内に行けるし、スーパーも多いので生活しやすい (40代女性)

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姫島

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも電車で10分以内に行けるし、スーパーも多いので生活しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに遊歩道があり、都市部としては緑を感じることができ、環境が良いと感じる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校が近くにあり主要都市にすぐに行ける利便性がある (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,150円
修繕積立金6,460円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積51.84㎡（壁心）
バルコニー面積10.26㎡
駐車場空有 18,480円(税込)
築年月

1989年3月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目

交通
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩12分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩14分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数235戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用ガス警報器（月額）：128円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

ペットペット不可
備考

建築基準法第22条指定区域

[物件コード]143803-6157、■上層階につき、通風・眺望良好！■2025年7月中旬リフォーム済■バルコニー南西向きで日当たり良好！

LIFULL HOME'S 物件番号0008845-0003679
自社管理番号143803-6157

情報公開日：2025/06/06

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    接客スペース
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センチュリー21ランド阿波座店

大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
交通
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩1分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
1,790万円
管理費等
7,150円／月
修繕積立金
6,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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