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中古マンションクロスタワー大阪ベイ 26階3LDK / 7,680万円

  • リフォーム渡し

本日 公開

7,680万円

支払い目安：24.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.16㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
無
交通

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分

  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩19分
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

■室内改装渡し■31階部分につき陽当・眺望良好■大阪メトロ中央線「弁天町」駅直結■ペット飼育

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積71.16㎡(壁心)バルコニー面積14.48㎡駐車場無備考リフォーム渡し
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ弁天町店まで295m
  • ロピア大阪ベイタワー店まで415m
  • ファミリマート大阪ベイタワー店まで249m
  • キリン堂大阪ベイタワー店まで371m
  • ダイソー弁天町大阪ベイタワー店まで393m
  • 磯路中央公園まで552m
  • ホームセンターコーナン弁天町店まで200m
  • MEGAドン・キホーテ弁天町店まで700m
  • サンディ市岡店まで533m

周辺情報

学校

  • 弁天小学校(605m)
  • 市岡中学校(357m)

買い物

  • コンビニ(249m)
  • スーパー(295m)
  • ドラッグストア(371m)

その他施設

  • 公園(552m)
  • ダイソー弁天町大阪ベイタワー店(393m)

周辺地図

大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。買い物しやすい。治安もよく学校のエリアも良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的な買い物には困らない。また交通の便は大変良い。繁華街にも電車で７分と便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に大きな不満はないが、もう少し夜遅くまで空いているスーパーが近くにあったら良いと思う。駅から少し離れている分、利便性がやや劣る部分もあると感じる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：24.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,510円
修繕積立金21,450円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積71.16㎡（壁心）
バルコニー面積14.48㎡
駐車場無
築年月

2006年8月（築20年）

所在地

大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13

交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩19分
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩20分
所在階 / 階数26階 / 54階建
総戸数456戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設

[物件コード]084303-5446

LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002705
自社管理番号084303-5446

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
オンライン相談可

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自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

奥田明男

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

販売実績に自信有！大正区・西区・港区・此花区の不動産のことならお任せ下さい！

■室内改装渡し（令和8年2月13日完了予定） ・クロス貼替 ・リペア ・ハウスクリーニングなど ■31階部分につき陽当・眺望良好 ■大阪メトロ中央線「弁天町」駅直結 駅直結の為、3階エントランスより雨に濡れることなくご帰宅できます！ ■ペット飼育可（規約有） ワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らせます ■オール電化マンション ■各階にゴミステーション設置（24時間ゴミ出し可） ■コンシュルジュサービス ■24時間有人管理 ■充実の共用施設（一部有償） 　・集会室 　・キッズルーム 　・シアタールーム 　・スタジオルーム 　・ランドリールーム 　・スカイラウンジ 　・ゲストルーム等

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
管理費等
15,510円／月
修繕積立金
21,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

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