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中古マンション東急マンション弁天町 9階2LDK / 2,550万円

  • 外観

2,550万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分

  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

■室内リフォーム履歴あり■9階・南東向きバルコニー■2沿線利用可

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ロピア大阪ベイタワー店まで336m
  • ライフ弁天町店まで597m
  • 業務スーパー市岡店まで715m
  • セブンイレブン弁天4丁目店まで317m
  • ローソン港区弁天5丁目店まで394m
  • キリン堂大阪ベイタワー店まで420m
  • ホームセンターコーナン弁天町店まで353m
  • MEGAドン・キホーテ弁天町店まで635m
  • ダイソー弁天町大阪ベイタワー店まで422m

周辺情報

学校

  • 弁天小学校(258m)
  • 市岡中学校(637m)

買い物

  • コンビニ(317m)
  • スーパー(336m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • ホームセンターコーナン弁天町店(353m)

周辺地図

大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天町

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常品の買い物が便利。複数の店が競争しているので食料品も結構安くできる。交通も、電車も自動車ともに複数のルートがあるのでどこに行くにも便利である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中ほどのおしゃれさはないけれど、日常生活を営むには申し分ないほどのお店が多く過ごしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みが汚いのでもう少し綺麗に整備されればいいなと思う。飲食店はあるにはあるがワンパターンになりがちでもう少し種類が豊富なら尚良いなと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,550万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,040円
修繕積立金11,550円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空無
築年月

1977年11月（築49年）

所在地

大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23

交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数152戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

[物件コード]084303-5372

LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002630
自社管理番号084303-5372

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
オンライン相談可

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自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

西村和樹

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP / 損害保険募集人

港区を中心としたベイエリアの不動産のことならお任せ下さい！

■室内リフォーム履歴あり ■9階・南東向きバルコニー ■2沿線利用可 　大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩6分 　ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩8分 ～リフォーム履歴内容～ ・2025年4月 　食洗機増設、洗面所交換、リビング収納増設 ・2023年6月 　キッチン新調・廊下フローリング張り・全室クロス貼替 　トイレＣＦ貼替 ・2021年12月 　ユニットバス新調・給湯器交換 ■周辺施設情報 ・「ロピア尾坂ベイタワー店」徒歩4分 ・「キリン堂弁天町店」徒歩4分 ・「ダイソー大阪ベイタワー店」徒歩4分 ・「コーナン弁天町店」徒歩5分 ・「セブンイレブン大阪弁天4丁目店」徒歩4分 ・「ライフ弁天町店」徒歩7分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,550万円
管理費等
9,040円／月
修繕積立金
11,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

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