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中古マンションハルモシティ　サウスレジデンス 4階2SLDK / 3,690万円

  • 17.4帖ある南東向きリビング！陽当りももちろん良いのですが、複層ガラス・サッシにプラス床暖房付きで、低エネルギー消費量で、室内の暖涼が調整可能！嬉しいポイントです！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 価格更新

3,690万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/68.75㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
空有 (10台) 6,500円(税無)
交通

JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩6分

  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

【ＨＰにて室内動画公開】●令和7年5月築の新築未入居！〇南東向きバルコニー●室内設備充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 1.9帖）

専有面積68.75㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 (10台) 6,500円(税無)備考室内設備充実しております！ディスポーサー（生ごみ処理機）・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・追い炊き・床暖房・温水洗浄便座等！ライフクオリティを上げていける設備が充実！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 業務スーパー市岡店まで3151m
  • スーパーサンコー此花店まで1987m
  • ファミリーマート島屋三丁目店まで829m
  • ファミリーマート島屋一丁目店まで845m
  • アカカベ春日出北店まで1468m
  • 大阪市立島屋小学校まで970m
  • 大阪市立梅香中学校まで1190m
  • 安治川口駅(JR 桜島線)まで386m
  • USJまで1465m

周辺情報

学校

  • 島屋小学校(977m)
  • 梅香中学校(1,185m)

買い物

  • コンビニ(829m)
  • スーパー(1,987m)
  • ドラッグストア(1,468m)

その他施設

  • 安治川口駅(JR 桜島線)(386m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区春日出南3丁目2-34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安治川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物はスーパーマーケットが沢山あって、安く買え、梅田や難波の繁華街も電車で15分ほどで行ける、便利だとおもう。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩１５分の距離にJR安治川口駅があり、玄関から３０分ほどで大阪駅に行ける。　　　また、バスを利用しても４０分ほどで梅田に行ける。　そして、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・温泉施設・USJなどがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    警察署、消防署、スーパー，すし焼肉店等食べ物屋さんが徒歩5分以内にありとても便利。 (60代男性)

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ユニバーサルシティ

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車があるけど、本数が少ない。内科クリニックがあるけど、始まる時間が遅い。小さいなスーパーがあるけど、商品の種類少なく、値段が高い。レストランが結構ありますけど、閉まる時間が早い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から駅が近く、外出しやすいことと。市内までの移動時間が短い割には住環境（日当たり）がよいところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしは概ね満足ですが自治体がいまいち何をしてるかわからない (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,690円
修繕積立金4,810円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 1.9帖）
専有面積68.75㎡（壁心）
バルコニー面積10.8㎡
駐車場空有 (10台) 6,500円(税無)
築年月

2025年5月（築1年）

所在地

大阪府大阪市此花区春日出南3丁目2-34

交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩6分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数294戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,843.54㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：1,500円、駐輪場料金（月額）：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：信和コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、公庫利用可
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、大阪市建築基準法施行条例・細則、大阪府福祉のまちづくり条例

[物件コード]084303-5364、●物件について　・令和7年5月に完成しました、　　新築未入居マンションが売りに！　・室内設備、大変充実しております。　　ディスポーサー（生ごみ処理機）、食器洗浄乾燥機、　　浴室暖房乾燥機、追い炊き、床暖房etc...　　ライフクオリティを上げる設備が充実！　・各居室にウォークインクローゼットがあり！

LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002622
自社管理番号084303-5364

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
オンライン相談可

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自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

森本圭祐

保有資格：損害保険募集人

此花区の不動産のことはセンチュリー21不動産情報センターにお任せください！

【ＨＰにて室内動画公開】 ●令和7年5月築の新築未入居！ 〇南東向きバルコニー ●室内設備充実 ●物件について 　・令和7年5月に完成しました、 　　新築未入居マンションが売りに！ 　・室内設備、大変充実しております。 　　ディスポーサー（生ごみ処理機）、食器洗浄乾燥機、 　　浴室暖房乾燥機、追い炊き、床暖房etc... 　　ライフクオリティを上げる設備が充実！ 　・各居室にウォークインクローゼットがあり、 　　お部屋の広さ・住空間をしっかり確保！ 　　しかも納戸が1.9帖分あり、季節物や予備品等の 　　保管も可能です！ 　・もちろんペットの飼育も可能です！ 　・南東向きバルコニー 　 〇空家のお部屋ですので、 　ご希望のお日にちで内見可能です！ 　お気軽にお問い合わせ・ご予約ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
管理費等
11,690円／月
修繕積立金
4,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21不動産情報センター弁天町店

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番