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中古マンションユニ・アルス九条プレジオ 3階4LDK / 4,580万円

  • リフォームのご相談も承ります

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,580万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/80.66㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩10分

  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩16分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

■角部屋（南・西・北）■4ＬＤＫタイプ！■3沿線利用可！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）

専有面積80.66㎡(壁心)バルコニー面積20.44㎡駐車場空無備考角部屋の4ＬＤＫタイプ
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • イオンモール大阪ドームシティ店まで1625m
  • 業務スーパー弁天町店まで494m
  • フレック九条店まで768m
  • ローソン西九条二丁目店まで578m
  • セブンイレブン大阪九条南3丁目店まで607m
  • ファミリーマート九条駅南店まで666m
  • 大阪メトロ中央線「九条」駅まで816m
  • 阪神なんば線「九条」駅まで861m
  • 西九条駅(JR西日本 大阪環状線)まで891m

周辺情報

学校

  • 九条北小学校(360m)
  • 西中学校(1,562m)

買い物

  • コンビニ(578m)
  • スーパー(494m)

その他施設

  • イオンモール大阪ドームシティ店(1,625m)

周辺地図

大阪府大阪市西区九条南4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品や日用品の買い物ができるお店がいくつもあるので生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みが汚いのでもう少し綺麗に整備されればいいなと思う。飲食店はあるにはあるがワンパターンになりがちでもう少し種類が豊富なら尚良いなと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが抜群にいいことや、育児環境として悪影響のある店が少ないことに満足している。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑や自然が少ないが、電車は複数の路線が乗り入れており、大阪でも有数の便利さだし、物価は安いし、自営業として住みながら働くにはよい環境。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近くで高層階だと涼しい。　交通量が多くてうるさいが、雰囲気がのどか。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーが多いので何でも揃い銀行、郵便局もあり、公園も多く海も見えてロケーションが良いから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,710円
修繕積立金19,207円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）
専有面積80.66㎡（壁心）
バルコニー面積20.44㎡
駐車場空無
築年月

2001年11月（築25年）

所在地

大阪府大阪市西区九条南4丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩16分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数110戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用町会費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：北の建設株式会社

[物件コード]084303-5261

LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002523
自社管理番号084303-5261

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
オンライン相談可

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自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

奥田明男

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

販売実績に自信有！大正区・西区・港区・此花区の不動産のことならお任せ下さい！

■角部屋（南・西・北）で陽当り・通風良好です！ ■4ＬＤＫタイプ！でお部屋が確保できます！ ■リフォームのご相談も承ります ■3沿線利用可！ ・大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩9分 ・阪神なんば線「九条」駅徒歩9分 ・ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩11分 ■お住まいしやすい環境です！ ・「業務スーパー弁天町店」まで徒歩5分 ・スーパー「フレック九条店」まで徒歩7分 ・「ローソン波除1丁目店」まで徒歩5分 ・「セブンイレブン大阪九条南3丁目店」まで徒歩6分 ・「イオン京セラドームドームシティ店」へも自転車圏内です！ 街のことを知り尽くしている弊社だからこそできることをご提案させて頂きます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
12,710円／月
修繕積立金
19,207円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

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