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中古マンションシティハイツこの花 8階3LDK / 2,099万円

  • 室内リフォーム済！(令和7年7月完了)【リフォーム内容】・キッチン、浴室、洗面室、トイレ新調・建具、照明、分電盤、給湯器新調・フローリング、クロス、クッションフロア新調

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,099万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.26㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩16分

  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩21分
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問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

【ＨＰにて室内動画掲載中】〇室内リフォーム済(令和7年7月完了)●東向きバルコニー！　眺望良好です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）

専有面積71.26㎡(壁心)バルコニー面積9.16㎡駐車場空無備考専有面積(壁芯)：71.26平米　バルコニー面積：9.16平米　バルコニー向き：東向き　間取り：3ＬＤＫ　階層：15階建の8階部分　総戸数：367戸
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 安治川口駅(JR 桜島線)まで1159m
  • 伝法駅(阪神なんば線)まで1637m
  • 大阪市立島屋小学校まで557m
  • 大阪市立梅香中学校まで525m
  • マルシゲ酉島店まで606m
  • ライフ此花伝法店まで1433m
  • ローソン此花酉島三丁目店まで361m
  • ユニバーサル・シティウォーク大阪まで2113m
  • 上方温泉一休まで791m

周辺情報

学校

  • 島屋小学校(598m)
  • 梅香中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(361m)
  • スーパー(606m)

その他施設

  • 安治川口駅(JR 桜島線)(1,159m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安治川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から駅が近く、外出しやすいことと。市内までの移動時間が短い割には住環境（日当たり）がよいところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れた町なので満足です。買い物も便利だし銀行も病院も近くにあるので便利です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    USJがあり、町の開発等が進んでるかな。町全体でUSJを盛り上げれたら、活性化もしやすいのでは？ (40代女性)

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伝法

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のホームセンターやドラッグストアが近くにあり、とても便利。ただ、もう少し家賃が安いと助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー商店街など沢山あり食材や日用品をニーズに合わせて買いやすい。ホームセンター、子供の習い事、美容院、飲食店なども近くに揃っており不便がない。梅田や難波など都心からも近い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅・スーパー・病院が近い。長い遊歩道があり、散歩やジョギングができる。マイナス点は、元々工場地帯なのでトラックや深夜操業の音がうるさい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,099万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,340円
修繕積立金9,980円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）
専有面積71.26㎡（壁心）
バルコニー面積9.16㎡
駐車場空無
築年月

1987年4月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39

交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩16分
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩21分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数367戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：350円、駐輪場料金（月額）：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例

[物件コード]084303-5106、【リフォーム内容】・キッチン、浴室(浴室乾燥機付)、洗面室、トイレ新調・洗濯パン、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器新調・フローリング、クッションフロア、フロアタイル、クロス貼替・ハウスクリーニング仕上げ　等アフターサービス保証付きで安心です！

LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002379
自社管理番号084303-5106

情報公開日：2025/05/23

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
オンライン相談可

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会社紹介

LIFULLHOMESお問合せ数第１位（港区、此花区、大正区）。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。大阪ベイエリアの不動産のことなら私たちにお任せ下さい！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

森本圭祐

保有資格：損害保険募集人

此花区の不動産のことはセンチュリー21不動産情報センターにお任せください！

【ＨＰにて室内動画掲載中】 〇室内リフォーム済！(令和7年7月中旬完了) ●東向きバルコニー！ 　眺望良好です！ 〇敷地内は公園もあり、 　子育て世帯にもオススメのマンションです！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、浴室(浴室乾燥機付)、洗面室、トイレ新調 ・洗濯パン、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器新調 ・フローリング、クッションフロア、フロアタイル、クロス貼替 ・ハウスクリーニング仕上げ　等 アフターサービス保証付きで安心です！ 【物件について】 総戸数367戸のマンモスマンション！ 管理もしっかりされております！ 敷地内には公園もあり、お子様がいらっしゃる世帯でも安心！ エントランスが2箇所あり、 エレベーターも各エントランスに2台ずつあるため、 待ち時間も少ないです！ ＪＲゆめ咲線と阪神なんば線の2路線が利用出来、 バス停も徒歩圏内にございます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,099万円
管理費等
5,340円／月
修繕積立金
9,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番