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中古マンションキングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング 7階4LDK / 3,980万円

  • 専有面積：83.8平米　所在階：7階　バルコニー面積：76.1平米　間取り：4LDK

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,980万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/83.8㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪神なんば線 伝法駅 徒歩7分

  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩13分
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問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

●北角部屋で64.94平米のルーフバルコニー付！●自走式駐車場権利付！(使用料無償)

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5.3帖 洋室 5帖）

専有面積83.8㎡(壁心)バルコニー面積64.94㎡駐車場空有 (1台) 無料備考北角部屋！北東・北西・西の引廻しバルコニー！陽当り、通風、眺望良好！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 伝法駅(阪神なんば線)まで653m
  • 千鳥橋駅(阪神なんば線)まで982m
  • 大阪市立伝法小学校まで873m
  • 大阪市立此花中学校まで878m
  • ライフ此花伝法店まで540m
  • ファミリーマート伝法六丁目店まで316m
  • 此花郵便局まで746m
  • 天使虹の園まで532m
  • スギ薬局千鳥橋駅前まで923m

周辺情報

学校

  • 伝法小学校(871m)
  • 此花中学校(890m)

買い物

  • コンビニ(316m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(923m)

その他施設

  • 伝法駅(阪神なんば線)(653m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伝法

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前が川で景色がキレイなので、帰ってくるとホッとする。河川敷では、ランニング、ペットの散歩や子供との散歩、色々行えるのが魅力。買い物、交通面、便利とは言えないが、その分、騒がしさもないので落ち着く。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    難波まで近いので電車での移動には満足していますが、買い物するところが少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    在住35年。家事と育児をしながら過ごして来ました。保育園、学校、病院、大型スーパー、駅など全て徒歩圏内にあり地域性も良く街の催し物も毎年定期的にあり家族みんな楽しく安心して暮らしています。 (50代女性)

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千鳥橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    警察署、消防署、スーパー，すし焼肉店等食べ物屋さんが徒歩5分以内にありとても便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のホームセンターやドラッグストアが近くにあり、とても便利。ただ、もう少し家賃が安いと助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田や難波に近くて便利。ドームイオンに乗り換えなしで行けるので何でも揃う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,800円
修繕積立金15,080円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5.3帖 洋室 5帖）
専有面積83.8㎡（壁心）
バルコニー面積64.94㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2001年12月（築25年）

所在地

大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65

交通
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩13分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数164戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用ルーフバルコニー使用料（月額）：1,950円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪神総合管理
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：西武建設

景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例

[物件コード]084303-4516、〇自走式の駐車場は待ち時間が無く、　快適に乗降が出来ますね！●北角部屋！　お子様がいらっしゃる方にもオススメ！　北東・北西・西の引廻しバルコニー！　陽当り、通風、眺望良好です！〇専用ポーチやトランクルームもあります！　仕事や趣味の荷物が多い方は助かりますね！●ペット飼育可！(規約有)

LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002321
自社管理番号084303-4516

情報公開日：2025/04/13

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    その他
    その他
  • 8 /8
    会社ロゴ
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センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
オンライン相談可

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会社紹介

LIFULLHOMESお問合せ数第１位（港区、此花区、大正区）。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。大阪ベイエリアの不動産のことなら私たちにお任せ下さい！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

森本圭祐

保有資格：損害保険募集人

此花区の不動産のことはセンチュリー21不動産情報センターにお任せください！

●北角部屋で64.94平米のルーフバルコニー付！ 〇自走式駐車場権利付！(使用料無償) ●専用ポーチやトランクルームもあります！ 〇ペット飼育可！(規約有)

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
14,800円／月
修繕積立金
15,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番