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中古マンションパークハイツ千島 7階2LDK / 1,780万円

  • 南向きで陽当りの良いリビングダイニングキッチンです！フローリング張替済み！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,780万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.6㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 8,000円(税込)
交通

JR大阪環状線 大正駅 バス12分 小林東1丁目下車 徒歩3分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 バス12分 小林東1丁目下車 徒歩3分
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問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

「即日見学対応可」■室内改装済（令和6年2月実施）■食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機など設備充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空有 8,000円(税込)備考室内改装渡し（令和6年2月末完成予定）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ大正小林店まで639m
  • 業務スーパー大正けいさつ前店まで682m
  • セブンイレブン大阪千島1丁目店まで348m
  • ファミリーマート大正千島一丁目店まで444m
  • キリン堂　大正CGM店まで688m
  • 千島ガーデンモールまで765m
  • ホームセンターコーナンまで599m
  • 大阪市立大正中央中学校まで954m
  • 大阪市立小林小学校まで399m

周辺情報

学校

  • 小林小学校(278m)
  • 大正中央中学校(762m)

買い物

  • コンビニ(348m)
  • スーパー(639m)
  • ドラッグストア(688m)

その他施設

  • 千島ガーデンモール(765m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府大阪市大正区小林東2丁目1-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大正

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり世間の評判の良い街ではないが、物価が安く市バスや地下鉄、JRが乗り入れてて交通は便利で、庶民的で買い物のスーパーや商店街が充実して便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。近くにスーパーやコンビニが多いので買い物には困らない。凄く充実しているわけではないが公共施設、遊ぶ所大概のものは近くにあるので困る事が少ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる周りに銀行は4件、郵便局もあり中学校は徒歩1分、小学校は徒歩2分で便利、コンビニも多数あり最寄り駅までも歩いて5分です。美容院の数がかなりあります。商店街も近いです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,176円
修繕積立金8,800円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空有 8,000円(税込)
築年月

1978年8月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市大正区小林東2丁目1-3

交通
  • JR大阪環状線 大正駅 バス12分 小林東1丁目下車 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 バス12分 小林東1丁目下車 徒歩3分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数144戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件高齢者歓迎
備考

景観法、航空法、準防火地域

[物件コード]084303-4335

LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0001657
自社管理番号084303-4335

情報公開日：2024/01/15

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    店舗の外観
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    その他
    その他
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
オンライン相談可

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会社紹介

LIFULLHOMESお問合せ数第１位（港区、此花区、大正区）。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。大阪ベイエリアの不動産のことなら私たちにお任せ下さい！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

奥田明男

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

販売実績に自信有！大正区・西区・港区・此花区の不動産のことならお任せ下さい！

■室内改装済（令和6年2月実施） ■食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機など設備充実 ■南向きバルコニーで陽当りの良いリビングです！ ■11階建の7階部分で眺望良好です！ 〜改装内容〜 ・システムキッチン（食器洗い乾燥機付）新調 ・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）新調 ・洗面化粧台、トイレ、建具新調 ・クロス、フローリング張替 ・給湯器、分電盤新調 ・間取り変更・ダウンライト新設 ・ハウスクリーニング等 ■お住まいしやすい環境です！ 　・「サンディ大阪小林店」まで約640メートル 　・「業務スーパー大正警察前店」まで約690メートル 　・「セブンイレブン千島店」まで約350メートル 　・「ローソン小林東3丁目店」まで約520メートル 　・「千島ガーデンモール」まで約550メートル 　・「天然温泉こうわの湯」まで約300メートル

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
7,176円／月
修繕積立金
8,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番