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中古マンションリバーガーデンシティさくらの丘A棟 19階3LDK / 3,480万円

  • 外観

2日前 公開

3,480万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.84㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 契約必須 2,500円(税込)
交通

JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩2分

  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩12分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 徒歩15分

問合せ先：センチュリー21スリーイノベーション大正店

会社情報

ポイント

20階建19階部分高層階。66.84平米3ＬＤＫ。ペットの飼育もＯＫ。ユニバーサルシティ駅徒歩1分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 5畳 洋室 6.2帖 洋室 5帖）

専有面積66.84㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 契約必須 2,500円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソンホテル京阪ユニバーサルタワー店まで170m
  • マツモトキヨシユニバーサルシティウォーク大阪店まで256m
  • ローソンユニバーサル・シティウォーク大阪店まで328m
  • ユニバーサル・シティウォーク大阪まで262m
  • 丸善インテック大阪プールまで5206m
  • ファミリーマート安治川口駅西店まで771m
  • ファミリーマート堀田此花店まで1359m
  • セブンイレブン大阪田中1丁目店まで4538m
  • ファミリーマート此花島屋店まで1331m

周辺情報

学校

  • 島屋小学校(1,562m)
  • 梅香中学校(1,983m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • ドラッグストア(256m)

その他施設

  • ユニバーサル・シティウォーク大阪(262m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区島屋6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ユニバーサルシティ

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングセンター、大きなスーパーマーケット、ジム、プールなどこのような施設がないので困っています！ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、車も混む方角と逆に住んでいる為、平日通勤時に混む事がほとんど無い、住宅街の路地の幅も狭くなく、治安も良い、年寄りの方も気さくな方が多く住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かな公園も多く住宅地と商業施設が適度にあり住みやすく生活しやすい。 (60代男性)

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安治川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要な店や施設が整っていて、繁華街にもアクセスが良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内で、家賃の割には部屋広い。買い物も週一位で足りなくなれば近くに小さいスーパーがある。駅やバスはほぼ使わず、歩きか自転車で会社や大阪駅まで行けるので総合的にまあまあ満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区役所も近くにあり、福祉も進んでいる。交通機関もまあまあ良く満足している? (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,111円
修繕積立金16,737円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 5畳 洋室 6.2帖 洋室 5帖）
専有面積66.84㎡（壁心）
バルコニー面積11.4㎡
駐車場空有 契約必須 2,500円(税込)
築年月

2007年10月（築19年）

所在地

大阪府大阪市此花区島屋6丁目

交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩2分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩12分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 徒歩15分
所在階 / 階数19階 / 20階建
総戸数220戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：特定建築工事共同企業体

[物件コード]154601-1393、センチュリー21スリーイノベーションでは、売買（購入・売却・買取）、賃貸（借りる・貸す・管理・サブリース）事業をメインに、相続相談等、不動産業全般業務を行っております。お客様からの信頼を得る為に、スタッフ一同、真剣に業務に取り組んでおります。お客様との出会いを大切にし、自然に笑顔になれるような接客を心がけております！

LIFULL HOME'S 物件番号0008825-0001041
自社管理番号154601-1393

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21スリーイノベーション大正店

大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目17-8
交通
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、GW・夏季休暇・登記休暇
免許番号大阪府知事(3)第58802号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
9,111円／月
修繕積立金
16,737円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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